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有公积金贷款的房屋可以买卖吗
- 律师解析
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依据相关法律法规规定，若公积金贷款所购买的房屋尚在抵押期内，作为房产抵押人欲出售房屋时，应立即告知抵押权人。
若抵押权人能证明此种行为对其自身权益造成了损害，可向抵押人请求提前用出售所得款项清偿其所欠债务，或要求将此笔款项提存至符合法定条件之账户中。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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房产纠纷
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有公积金贷款的房屋可以买卖吗
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公积金贷款买房可以卖吗
住房公积金贷款购房后能否出售若以公积金贷款购买房产，则房产拥有者可以行使实际掌控权，根据房屋的特性及用途进行合理运用，并藉此获取房屋所带来的经济收益。在此基础上，房主亦可在法律许可的范畴内自行处置房屋，从而保护自身的权益不受侵害。
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房产纠纷有公积金贷款的房屋可以买卖吗
根据相关法规，公积金贷款购房在抵押期内如欲出售，需先告知抵押权人。若抵押权人认为其权益受损，可要求抵押人提前用售房款清偿债务，或提存至法定账户。未遵守规定可能导致法律后果。
1w浏览2024-03-27
公积金贷款买的房子可以卖吗
房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明当事人没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。
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房产纠纷房屋买卖如何贷款
房屋买卖贷款流程如下：先选按揭服务公司和贷款方案，并查询住房公积金情况；再签房屋买卖合同，准备贷款资料，通过贷款资质审核后签贷款协议；接着办理公证、保险等，按规定办理房屋所有权转移和抵押登记；最后，等待银行放款。整个流程需严谨、规范，确保贷款顺利发放。
1w浏览2024-05-05
公积金贷款买房后几年可以卖
还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。
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可以卖的。如果要卖的房屋无贷款或抵押，找到合适的对象以后，买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整，然后办理过户手续即可。
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二手房买卖可以公积金贷款吗
可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
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公积金贷款需要房屋买卖合同原件。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
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平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房买卖可以公积金贷款吗的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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