房屋租赁纠纷时效是一年吗
最新修订 | 2024-03-26
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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根据我国现行法律法规，对公民因民事权益而向各级人民法院提出司法救济申请所涉及到的法定诉讼时效时长，一律设定为最长不超过三年；
然而在此基础上，法律亦特别列明了若干种特殊情况，在这些情形下，法定时效将被缩短至仅为一年。
具体而言，如房屋租赁类型的纠纷案件，当承租方拒绝支付或未按期支付租金时，出租方有权通过合法途径向人民法院提起诉讼以求得司法救济，此时该类涉诉案件的法定时效即为一年。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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