不动产产权证能怎么办理流程
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购房过程中，初始登记阶段是必不可少的步骤之一。
此时期通常由房管部门展开，所需时长从20天至60天不等。
为了便于准确了解该项工作的进展状况，客户可在入住新居满三个月之后，向指定的开发商查询有关初始登记方面的详细信息；另一种便捷方式则是通过登录所购房屋所在地区的房地产交易信息网站在线查询。
当初始登记事项办理完毕之后，接下来便需要您填写一份名为“房屋产权登记申请”的表单，同时还需获得开发商对于该表单的签章以及盖印。
值得注意的是，部分开发商可能会提供预先制好的表格，届时您只需查询领取即可进行填写操作。
在领取房产证相关资料并完成填写过程之后，您将不可避免地面临费用支付问题。
具体所涉及的项目包括但不限于公共维修基金及契税等费用，根据相关规章制度严格执行。
随后，您需向关联部门递交所有必要的申请资料，并保证各项数据真实可信。
等候领取不动产权证是整个流程中的最后一环，按照既定的时间要求，请您务必到相关部门亲自领取您的不动产权证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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