购买二手房以后拆迁怎么赔偿
最新修订 | 2024-03-28
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曹静律师
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拆迁通常采用货币补偿金额或产权调换这两种方式进行，按照相关法规所规定的程序，根据被拆迁人房屋的产权价值进行精确评估后，继而利用新建房屋的产权予以同等价值的置换。
其中，“面积标准产权置换”的概念即是基于房屋建筑面积为基准，在据应安置面积内实行无差额结算的异地产权房屋调换。
至于货币补偿金额中则包含了被拆迁集体土地住宅房屋补偿价以及宅基地土地所有权区位补偿价两部分内容。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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二手拆迁房能买吗拆迁房有拆迁款吗的回答是：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿；2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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买二手房拆迁赔偿吗1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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买二手房拆迁算谁的1、房子拆迁拆迁款给房屋的所有者；2、拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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