拖欠房租赶走还需要退押金吗

看具体情况而定。一、如果承租人与合租者没有签过合同，或者签订的合同到期，则承租者有权赶走合租者；二、如果承租人与合租者之间签订了合同，且合租者并为违反合同，则承租人无权赶走合租者。

承租人不能赶走合法的同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的，在未违反租赁合同的情况承租人无权将其赶走；同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的，承租人可以将其赶走。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

物业一般无权赶走租户，但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户，物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，制止违反规章制度的行为是合法正当，但如果租户不存在违反规章制度的行为，则物业有权赶走租户。