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电动车在小区丢了物业有责任吗

最新修订 | 2024-03-27
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
电动自行车在住宅区内遗失,而物业管理公司在此事件中的责任判定,关键在于其与业主之间所签订的物业管理服务合约。
倘若,物业管理服务合同明文规定了物业管理公司必须肩负保障住宅区居民财产安全之职责,那么居住在该住宅区的市民向物业公司缴纳的物业管理费用中,便包含了物业管理公司为住宅区居民提供财产安保措施的费用,此时,物业公司理应为此事负责。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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物业不让电动车进小区是否合法
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小区电动车被盗物业是否需要赔偿
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房产纠纷
老板以材料丢失克扣工资是否合法
[律师回复] 解析:
若私人雇主肆意扣除工人薪资,那么工人可寻求劳动行政管理机关的协助,发起投诉或提起劳动仲裁,以保护自身的合法权益不受侵害。
根据法律规定,用人单位有义务按照约定时间,依法足额地支付给劳动者相应报酬,不得无故拖延或克扣工资款,否则将被认定为非法行为。
在这种情况下,劳动者有权向劳动保障监察大队进行举报投诉。
进行投诉时,请携带以下必要材料:
个人身份证件、详细的用人单位名称、主管领导姓名以及联系方式,以及能够证明劳动者确实在该用人单位工作过的相关证据资料。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。
用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。
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小剐蹭不赔偿是否违法
[律师回复] 解析:
在轻微的刮擦事故中选择逃逸,通常需要面临拘留的惩罚。
这种情况往往由于其性质与结果并不严重,因此不会构成犯罪的定性,而是由当地公安机关交通管理部门依照相关法规,对肇事者处以人民币两百元至两千元之间的罚金,并且还可以附加处以15天以下的拘留惩罚。
当车辆发生刮蹭之后离开现场的行为,被视为交通肇事逃逸的行为。
所谓“交通肇事逃逸”,是指在交通事故发生后,驾驶员为了逃避法律责任而逃离现场的行为,尽管这并不意味着必须构成犯罪。
然而,如果违反治安管理行为人存在以下任何一种情况,根据相关规定,他们应该受到行政拘留处罚,但实际上却无法执行行政拘留处罚:
(1)年龄已经达到十四周岁但未满十六周岁的;
(2)年龄已经达到十六周岁但未满十八周岁,且首次违反治安管理的;
(3)年龄已经达到七十周岁以上的;
(4)正在怀孕或哺乳自己不满一周岁婴儿的。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
(1)已满十四周岁不满十六周岁的;
(2)已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
(3)七十周岁以上的;
(4)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗
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房产纠纷
小孩跑出路被电动差点撞到摔倒谁负责
[律师回复] 解析:
在对各种因素进行全面深入的评估剖析后,我们不难发现,一般的责任归属往往是依赖于双方在事件中所扮演角色的正反面以及谁更有可能引导或引发该事件的关键性错误来加以判断和决定的。
具体来说,对于交通事故的处理,公安机关交通管理部门会依据当事人的行为对发生道路交通事故所产生的影响以及他们的过错程度的严重与否,从而确定出当事人应负的责任。
例如,若机动车驾驶人有明显违反驾驶规定的行为,那么机动车就需要承担起全部的责任。
然而,如果机动车驾驶人在正常行驶过程中并未出现任何违规行为,而孩子却在马路上乱跑导致了交通事故的发生,那么机动车驾驶人只需要承担主要责任,而孩子的父母由于未能尽到监护职责,将承担次要责任。
在此情况下,相关当事人应该根据他们自身行为过错程度的比例及其与损害后果之间的因果关系,来承担相应的法律责任。
换句话说,如果当事人的行为是导致损害后果发生的主要原因,那么他就必须承担主要责任;
反之,如果当事人的行为只是导致损害后果发生的次要原因,那么他就只需承担相应的责任。
当涉及到人身伤害时,侵权者必须向受害者支付医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复所需的合理费用,以及因为误工而减少的收入。
如果受害者因此致残,侵权者还须赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
如果受害者不幸身亡,侵权者还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;
不足部分,由监护人赔偿。
小区物业停水停电110管吗
物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。对于物业的违法行为进行取证,使得自己的权益维护有更好的法律保障,进而使得所属物业进行一定程度的整改,积极的保障居住人群的生活。
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房产纠纷
苏州工业园区社保基数有标准吗
[律师回复] 解析:
苏州工业园区社会保险的缴费标准与比例如下所示:
1、对于灵活就业人员而言,他们每月应缴纳的基本养老保险资金金额应该按照20%的缴费比例来进行计算;
而在基本医疗保险方面,他们每月所需缴纳的费用则应当依据5%的缴费比例来进行计算;
2、针对乙类综合保障计划的缴费以及入账比例而言,整套方案的总比例为28.8%,其中,单位承担的部分占比为18.3%,个人承担的部分则为10.5%;
此外,个人账户中,养老金的比例为8%,医疗保险的比例则为3%。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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返还原物上诉的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
(一)在动产物权设立以及转移之前,若第三方已经实际占有了相关动产,那么负有交付义务的当事人便可通过转让其要求第三方返还动产的权利来替代实物的交付过程。
(二)对于无权占有不动产或动产的情况,权利人有权请求对方归还所占有的物品。
(三)所有权人或其他权利人享有对遗失物的追索权。
当遗失物经过转让而为他人所占有时,权利人有权向无处分权人提出损害赔偿的请求,或者从得知或应当得知受让人之日起计算,在两年内向受让人主张返还遗失物。
(四)如果不动产或动产被占有人非法占据,权利人有权请求对方返还所占有的财产及相应的孳息收益。
(五)对于已被占有的不动产或动产,如遭到了侵占行为,占有人有权请求对方返还所占有的财产。
法律依据:
《民法典》第二百二十七条
动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
《民法典》第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
《民法典》第三百一十二条
所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;
但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
(五)占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物《民法典》第四百六十条
不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;
但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
《民法典》第四百六十二条
占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;
对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;
因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。
占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。
不交物业费收到律师函怎么处理
[律师回复] 解析:
这封律师函的到来,意味着您所居住的社区物业正在积极筹备诉讼事宜,同时也在提醒您倘若未能及时支付拖欠的物业费用,便很可能面临法律诉讼的指控。
针对此情况,您可选择主动与社区物业取得联系并结清欠款,或者寻求法律途径以保护自己的权益,然而无论如何,拖欠的物业费用终究还是需要您来承担。
关于补缴物业费的问题,并非仅仅补缴过去两年的即可,而是要求您将之前所有拖欠的物业费全部付清。
虽然诉讼时效为两年,但只要物业公司持续进行追讨,那么诉讼时效便会从最后一次追讨之日开始计算。
因此,判断诉讼时效是否已过,关键在于您最后一次收到催缴物业纸条的日期。
在这里,我们需要明确的是,这些纸条的作用实际上是催收款项,也是为了使诉讼时效得以暂停,然后重新开始计算。
换句话说,当您每个月收到缴费小纸条时,之前的诉讼时效将会被清零,然后重新开始计算两年。
这些催缴纸条均具有法律效力,只要能够证明业主确实已经收到,便足以作为证据使用。
此外,物业公司未经业主委员会许可而擅自建设收费停车场的行为,已经构成了违法行为,不仅仅是违反合同约定,更是对小区业主共用部分物权的侵害。
然而,若该行为得到了业主委员会的批准,那么它便是合法的;
否则,业主有权追究物业公司的相关法律责任,并要求其作出相应的赔偿。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
开电动车酒驾会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:
对于电动车驾驶者涉嫌酒后驾车的情况,具体的处罚措施如下所述:
首先,如果电动车被认定为非机动车辆,那么交管部门有权给予违法驾驶员以书面警告或人民币5至50元不等金额的罚款;
其次,倘若电动车被判定为机动车范畴,则执法人员有权利暂时吊销驾驶员半年内的机动车驾驶证,同时还需依法处以人民币1000元到2000元之间的罚款。
值得注意的是,罚款必须在收到罚单之日起的15天之内缴清。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
追尾全责小事故对方要换后备箱合理吗
[律师回复] 解析:
对于追尾事故的妥当处置办法包括以下几点内容:
首先,在道路上遭遇追尾事故时,驾驶员应立刻采取制动措施将车辆停下,确保事故现场得到妥善保护;
其次,如果此次事故并未导致任何人身伤害,当事人双方可以自主协商处理相关的赔偿问题;
再次,倘若事故已经造成人身伤害,那么作为肇事者的车辆驾驶人员必须立即展开救援行动,将受伤人员送往医院治疗,同时立即通知执行任务的交通警察或者当地公安机关交通管理部门;
最后,如果车辆在事故发生后选择逃离现场,那么事故现场的目击证人和其他知情人有义务向公安机关交通管理部门或者交通警察进行举报。
此外,在事故发生之后,驾驶员应该保持危险报警闪光灯的持续开启,并且在来车方向设置醒目的警告标志以增加警示范围,如有必要,还需及时拨打报警电话。
关于追尾事故的责任认定标准如下所述:
第一种情况是后车撞击正在行驶中的前车而引发的追尾交通事故,在此类情况下,后车需要承担全部责任;
第二种情况是在夜间,由于前车没有尾灯而导致的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
第三种情况是前车在道路上停车后,未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设置警示标志,从而引发的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
第四种情况是前车在道路上停车后,按照规定开启了危险报警闪光灯并且设置了警示标志,从而引发的追尾交通事故,在此类情况下,后车需要承担事故的全部责任;
第五种情况是前车超长但未按照规定设置明显警示标志,从而引发的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
最后一种情况是前车倒车或溜车撞击后车而引发的追尾交通事故,在此类情况下,前车需要承担事故的全部责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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