律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房会跟商品房一样吗

最新修订 | 2024-09-12
1.7k浏览
律师解析
两者区别显著。
商品房系指私营业主针对市场需求而独立兴建、面向公众出售之房屋资产,可依据合法程序自由买卖;相反地,安置房则由政府主导在实施拆迁等大规模公共设施建设项目过程中为拆迁居民提供安置所需而专门建造之住房服务,其性质更偏向于经济适用房,与商品房存在显著差异。
需要注意的是,安置房在交付使用后的最初五年期间,无法进行自由市场交易;待度过此期限之后,若欲进一步进入公开市场进行交易,必须需支付相应的土地出让金,并且须严格遵守地方政府规定的各项政策法规
唯有达到上述要求以后,安置房方能真正实现与商品房同等的交易资格。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南京152****8079用户3分钟前已获取解答
扬州180****7001用户1分钟前已获取解答
宿迁134****5329用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125699人选择咨询律师
6701位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房会跟商品房一样吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****8462用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****1427用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****6360用户1分钟前提交了咨询
    175****8602用户1分钟前提交了咨询
  • 140****5404用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****5327用户1分钟前提交了咨询
    145****3072用户4分钟前提交了咨询
    148****7734用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****6100用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****6070用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****7078用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****4152用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****3432用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****0853用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****4865用户2分钟前提交了咨询
    156****5070用户3分钟前提交了咨询
    176****1026用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****4086用户1分钟前提交了咨询
    176****4805用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****2070用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****7668用户4分钟前提交了咨询
    152****0608用户4分钟前提交了咨询
    177****2283用户3分钟前提交了咨询
    153****2341用户1分钟前提交了咨询
    146****1231用户2分钟前提交了咨询
    147****1821用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****5265用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****8033用户3分钟前提交了咨询
    137****0635用户3分钟前提交了咨询
    174****6203用户4分钟前提交了咨询
    130****0813用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****4156用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****7040用户4分钟前提交了咨询
    175****0531用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****2616用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****6632用户2分钟前提交了咨询
    176****0513用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****3432用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****3481用户1分钟前提交了咨询
    168****4447用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****3827用户2分钟前提交了咨询
    143****6531用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****1348用户4分钟前提交了咨询
    146****8222用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****1137用户3分钟前提交了咨询
    143****7325用户4分钟前提交了咨询
    144****1187用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****1063用户1分钟前提交了咨询
    136****6235用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****6012用户4分钟前提交了咨询
南通178****3520用户4分钟前已获取解答
常州152****8183用户4分钟前已获取解答
徐州134****3034用户3分钟前已获取解答
商品房跟安置房的区别有什么
1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。安置房和商品房的区别主要就是以上几点,其中二者大的区别是产权的不同。
10w+浏览
商品房拆迁如何安置?
商品住房,居民住宅形式之一,是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。商品房拆迁安置包括商品房拆迁的补偿办法是:补偿标准:按当地县城商品房平均售价估算等。
10w+浏览
征地拆迁
我是私家车,撞人了,全责,有保险,垫付了,怎么跟保险公司要回
[律师回复] 我是私家车,撞人了,全责,有保险,垫付了,怎么跟保险公司要回


在交通事故中,如果您作为私家车车主被认定为全责,并且已经垫付了相关费用,您可以通过以下步骤向保险公司申请理赔,以便获得相应的赔偿:

及时报案:事故发生后,您首先需要尽快向保险公司报案。根据保险合同的要求,通常需要在事故发生后的规定时间内通知保险公司,以免影响理赔。

准备相关材料:为了顺利进行理赔,您需要准备好相关的材料,包括但不限于:

事故责任认定书:由交警部门出具的事故责任认定书是重要的法律文件,证明您在事故中的责任。

医疗费用凭证:如果您已经垫付了受伤人员的医疗费用,需提供医院出具的费用清单和支付凭证。

修车费用凭证:如果事故导致车辆损坏,您需要提供修车费用的发票和维修清单。

其他相关费用凭证:如误工费、护理费等相关费用的凭证。

联系保险公司理赔部门:与保险公司的理赔部门取得联系,提交所有必要的材料和文件。保险公司会根据您提供的材料进行审核。

配合保险公司查勘:保险公司可能会安排查勘员对事故现场、车辆损失、医疗情况等进行查勘和核实。您需要积极配合查勘工作。

等待理赔结果:保险公司在审核完所有材料后,会根据保险合同的条款和事故的具体情况,做出理赔决定。通常情况下,保险公司会在规定的时间内完成理赔。

领取赔偿款:如果理赔申请通过,保险公司将根据合同约定向您支付相应的赔偿款。

需要注意的是,具体的理赔流程可能会因保险公司的不同而有所差异,因此建议您在事故发生后及时与保险公司联系,并仔细阅读保险合同中的相关条款,以确保理赔过程的顺利进行。
快速解决“交通事故”问题
当前6529位律师在线
立即咨询
拆迁安置房和商品房有区别吗?
拆迁安置房和商品房有区别,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。
10w+浏览
拆迁安置房和商品房有房产证吗?
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证。
10w+浏览
拆迁安置房和商品房有什么区别?
安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****3080用户1分钟前已提交咨询
连云港152****9581用户1分钟前已获取解答
苏州156****9507用户4分钟前已提交咨询
泰州135****2533用户4分钟前已获取解答
盐城135****5575用户3分钟前已提交咨询
无锡178****7361用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换