父母名下房产过户给子女收费吗
最新修订 | 2024-09-12
843浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
亲生父母将其名下的房产转让给子女时，必然涉及到相关的税费支付问题。
在实际操作过程中，满足不同条件的父母可以采用多种形式来完成这一转让过程，而根据选择方式的差异，所需承担的税费也会有所不同。
接下来，我们将对具体情况进行详尽的解析。
首先以出让的方式处理房产转让事宜，即通过买卖的行为依照商业交易程序完成过户手续。
在此情况下，各类与房屋买卖密切相关的税费主要有以下几种：
营业税、个人所得税以及契税。
- 法律依据
-
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税:
(1)离婚财产分割;
(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
夫妻名下财产过户给父母可以吗？夫妻名下财产过户给父母可以，但是由于男女双方对于共同财产有平等的处置权，故此在将财产过户给父母之前，需要先获得夫妻另一方的同意。且过户可以理解为赠与，需要在父母愿意接受的情形下，才能办理过户手续。
财产分割
-
父母离婚名下财产协议给女儿？父母离婚名下的财产协议给女儿是可以的。我国离婚法上明确规定了，对于夫妻离婚时的财产分割可以按照双方约定的情况来进行处理，如果双方不能达成一致意见的，则必须按照诉讼的方式来进行判决处理。
财产分割
-
父母名下房屋过户给子女的方式是什么父母房屋过户给子女的方式一般有三种，第一种是通过买卖的方式办理过户；第二种是先办理赠予公证，然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户；第三种是以继承的方式办理过户，但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125447人选择咨询律师
父母名下房产过户给子女收费吗
一键咨询
