贷款买的房子能拿到房产证吗
最新修订 | 2024-04-01
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包敬立律师
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- 律师解析
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消费者在利用银行按揭方式购买房产过程中，必须要与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》。
待所有与所有权有关的证件办理妥当之后，房地产管理部门将对此处房产进行详细的登记备案，并设置相应的抵押权益。
因此，购房者有必要前往当地的房地产管理局申请领取标明抵押事项的《房屋他项权证》，随后，将此份《他项权利证》交由银行保管，便可顺利获取自己心仪的房产证，但请注意，此时的房产证上会明确标注该房产尚有贷款未偿还清的信息。
- 法律依据
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《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
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住房贷款买的可以拿到房产证吗可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》。
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房屋贷款买的可以拿到房产证吗可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》。
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贷款买房多久才能拿到房产证按揭买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
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买房子房产证多久拿到？一般我们在签订购房的合同上面会有体现，正常规定在90-180天以内，房产商要为客户办理好房产证，虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦，但最多也不能超过两年期限。
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贷款买房子会拿到合同吗？现在有大量的人会利用自己的商业信誉到银行去贷款买价格昂贵的房子，但是一般在经过银行的手续办理之后需要到相关的房屋销售处进行实际的房屋买卖，却在现实中有的人会发现自己交了钱却被告知没有合同。那么，贷款买房子会拿到合同吗？
房屋买卖
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贷款买房子可以拿到房照吗？贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。
房屋买卖案件·常见问题
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贷款买的房子能拿到房产证吗
一键咨询
贷款买房子可以拿到房照吗？
贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。
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贷款买房子会拿到合同吗？
现在有大量的人会利用自己的商业信誉到银行去贷款买价格昂贵的房子，但是一般在经过银行的手续办理之后需要到相关的房屋销售处进行实际的房屋买卖，却在现实中有的人会发现自己交了钱却被告知没有合同。那么，贷款买房子会拿到合同吗？
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房产纠纷我妈妈要拿房产证给她儿子办廉租房，但是这房产我妈妈已经立了遗嘱给女儿，这对女儿今后继承房产有影响吗
[律师回复] 您好，电话回复详细沟通
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快速解决“土地房产”问题
被骗钱了怎么办骗走了还能拿回来吗
[律师回复] 哎呀，这可真是个让人头疼的问题！不过别着急，我来给你出出主意。
首先，你得尽快报警，向警方提供尽可能多的证据，比如聊天记录、转账凭证等等。这样警方才能更好地展开调查，帮你追回被骗的钱。
其次，你可以联系银行或者支付平台，看看是否有办法冻结或者追回被骗的款项。有些情况下，他们可能会提供一些帮助。
另外，你也可以向相关的监管部门投诉，比如银监会、证监会等等。他们可能会对骗子进行调查，并采取相应的措施。
不过，要想追回被骗的钱并不容易，需要一定的时间和精力。在这个过程中，你要保持冷静，不要轻易相信陌生人的话，避免再次上当受骗。
希望这些建议能对你有所帮助！祝你好运啦！
首先，你得尽快报警，向警方提供尽可能多的证据，比如聊天记录、转账凭证等等。这样警方才能更好地展开调查，帮你追回被骗的钱。
其次，你可以联系银行或者支付平台，看看是否有办法冻结或者追回被骗的款项。有些情况下，他们可能会提供一些帮助。
另外，你也可以向相关的监管部门投诉，比如银监会、证监会等等。他们可能会对骗子进行调查，并采取相应的措施。
不过，要想追回被骗的钱并不容易，需要一定的时间和精力。在这个过程中，你要保持冷静，不要轻易相信陌生人的话，避免再次上当受骗。
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买房子房产证多久拿到？
一般我们在签订购房的合同上面会有体现，正常规定在90-180天以内，房产商要为客户办理好房产证，虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦，但最多也不能超过两年期限。
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房子是丈夫的婚前财产，拿去担保，妻子也签字了，债权人还不上，妻子也要还债务吗
[律师回复] 夫妻债务原则就是，共同债务共同签字，
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快速解决“债权债务”问题
一个朋友，银行卡被人转了12万，当时有去报警，民警叫去银行问下就好，后面有一个人打电话说是他转的，叫拿出来给他就好，没事的，然后他就去取出来还给人家，卡都被银行给注销了，现在警方说他诈骗12万
[律师回复] 您好、具体什么情况呢？有拘留吗？
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买房子贷款拿什么抵押？
按揭贷款：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
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房产纠纷
有8600多元几年了，当时打官司赢了，没有申请强制执行，被告当时也不知，拿到判决书，现在还有用吗
[律师回复] 哎呀，你这个情况有点复杂呢。一般来说，判决书是有法律效力的，但是要申请强制执行，是有一定的时间限制的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请强制执行的时效期间为两年。也就是说，你需要在判决书生效后的两年内，向法院申请强制执行，否则就可能会失去强制执行的权利。
不过呢，具体情况还得看你的判决书是怎么规定的。有些判决书可能会有特殊的执行期限，或者在某些情况下可以延长执行期限。
你可以拿着判决书去法院咨询一下，看看是否还能申请强制执行。如果可以的话，法院会帮你采取相应的措施，让被告履行判决。
如果已经过了申请强制执行的期限，那可能就比较麻烦了。你可以考虑跟被告协商解决，或者看看是否有其他的法律途径可以解决这个问题。
以后遇到这种情况，一定要记得及时申请强制执行啊，不然赢了官司也拿不到钱呢。希望我的回答能帮到你！
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请强制执行的时效期间为两年。也就是说，你需要在判决书生效后的两年内，向法院申请强制执行，否则就可能会失去强制执行的权利。
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你可以拿着判决书去法院咨询一下，看看是否还能申请强制执行。如果可以的话，法院会帮你采取相应的措施，让被告履行判决。
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买房子怎样拿到内部价？
可以进行多方对比、砍价等方式来获取内部价。如果我们想要购买中意的房子是不着急入住的话，看房的时候就要耐心挑选了。因此，我们在看房的时候要多加对比下其他楼盘，并且在看房的时候多听多记录，做到对每个楼盘情况做到心中有数，否则就会导致混淆，不知道如何选择。
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房产纠纷
