夫妻能把房子过户给14岁孩子吗

房产是允许被转让至那些尚未年满18周岁孩子名义之下的。值得注意的是，尽管未成年人士具有房产权，但他们在法律上仍属于无民事行为能力和副受限民事行为能力的范畴之内，因此在涉及这类程序时，他们的相应事务需由法定代理人代为办理注册手续。未满十八周岁的公民，由于其年龄原因，他们没有独立自主的民事行为能力，然而，依照法律规定，他们具备民事权利，可以通过买房、接受赠与或者继承遗产的方式来获取房产所有权。

可以将房产过户给12岁的子女。虽然他们未办理户口，但根据我国法律，每个人都应有一个固定的身份标识码，即身份证号码。只要具备了这些，他们就能拥有并享受房产权益。但需注意，过户时需由未成年子女的合法监护人代签相关文件。

成年子女房产可过户给未成年子女，但须由父母或监护人代为申请。未满18岁的公民为限制民事行为能力人，民事活动需由法定代理人代理。未成年人虽无完整民事行为能力，但享有民事权益，如购房、受赠、继承等。在购房或受赠过程中，可委托法定代理人签署合同和协议。