律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房烂尾可以退房吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当然可以。关于退房问题,有以下几种处理途径:首先,我们可以依据双方在购房合同中的约定来作出决策;其次,若在合同中未明确规定,建议我们与对方积极地沟通和协商;再次,若协商无法达成共识,可尝试聘请第三方中介机构介入进行调解;最后,若调解结果未能令您满意,您还可以选择向当地人民法院提起诉讼,或者径直向法院提出诉讼请求。需要注意的是,若是卖方出现违约行为,您有权敦促其双倍归还您交付的定金;而如若判定是买方违反了合同条款,那么您可能需要承担相应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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贷款买房烂尾了怎么退房
退房问题处理办法:遵循合同条款,无规定则友好协商;协商无果可寻求机构调解;调解不满意可诉诸法律裁决。卖方违约应退双倍订金,买方违约则承担相应责任。双方应妥善处理退房事宜,维护各自权益。
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贷款买房烂尾可以退房吗
退房问题处理途径:依据购房合同约定决策,无规定则积极沟通协商;协商无果可请第三方中介机构调解;调解不满意可向法院提起诉讼或直接请求。卖方违约应双倍返还定金,买方违约则承担法律责任。
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房产纠纷
贷款买房烂尾可以退房子吗
关于退房,处理流程如下:首先按协议或合同解决;若无规定,可协商寻找最佳方案;沟通无果可请第三方机构调解;调解不成可诉诸法院裁决。卖方违约应双倍返还款项,买方违约需承担法律责任。双方可咨询并行使法律援助。
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房产纠纷
贷款买房烂尾了可以退房吗
退房处理办法包括:按契约约定操作,无规定则双方协商;协商无果可请第三方机构协调;仍不满意可提交法院裁决或申诉。守约方为卖家可要求双倍赔偿定金,买家违约则需承担相应责任。
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房产纠纷
买房烂尾能退房吗
商品房退货可行,可协商或依合同解除条款操作。通知出售方即终止合同并退货。不符合条件一般不允许退货,强行退货可能需承担违约责任并支付违约金。合理退货,维护权益。
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