对新房质量有异议找谁解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若新建住宅出现质量瑕疵且在其保质期范围之内，应交予开发者进行妥善处置；而当瑕疵超过保修期限时，业主可向业主委员会或者物业管理机构进行报告与投诉，直至获得相应补偿，一般情况下，此类问题将由房屋所有权人主动承担处理责任。针对在楼上下装修工程以及使用过程中导致的质量问题，通常会由涉及到的上层和下层居民共同协商解决。
- 法律依据
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《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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对新房质量有异议找谁新房质量问题在保修期内由开发商负责解决；保修期外，居民可向业主委员会或物业投诉，寻求经济补偿，通常由房屋所有权人承担；因邻居装修或日常使用导致的问题，由相关楼层住户共同承担解决。
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对新房质量有异议找谁处理新建住宅质量瑕疵在保修期内由开发商负责；超期可向业主委员会或物业投诉，由建筑所有者解决；装修或日常使用导致的问题，需楼上楼下住户共同协商，具体责任根据实际情况划分。
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新房质量问题找谁解决新房交付后发现问题，保修期内由开发商负责解决；超出保修期，业主可向业委会或物业反映索赔。装修或使用导致的问题，责任通常归咎于相关楼层住户。房屋所有者在问题解决中起重要作用。
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房子质量问题找谁投诉房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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[律师回复] 结婚前的那些财产，一般都是属于咱们自己的那部分。哪怕是离婚了，也不会被拿来跟配偶分。不过要是你在婚前就把这些财产视为夫妻共有的，那万一离婚了，也有可能按这个约定来办。当然，还有种情况就是婚前财产在婚后产生了收益，比如说婚前的那套房子出租赚到了钱这种情况，通常都会认为这也是你们夫妻公共拥有的，离婚的话也是能拿出来平分的。
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房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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