房屋出现质量问题谁来监管
最新修订 | 2024-03-31
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
倘若您在收房过程中发现了质量问题，首先必须寻找的是开发商，因为您与开发商之间是直接签订的合同，具有明确的权利义务关系。作为商品房的生产者和销售商，开发商对于商品房的品质担负着最终的责任。当出现质量问题需要赔偿时，首先由开发商负责支付给购房者相应的款项，然后开发商将依据质量瑕疵的具体成因，按照合同中的相关约定，追究责任单位的赔偿责任。
若开发商未能妥善对待您的问题或者对他们给出的解决方案感到不满，您有权向建设工程质量监督机构提出申请要求组织专家进行认定，或是向建设行政管理部门进行投诉。同时，业主还可以考虑直接委托具备法定结构安全鉴定资格的第三方机构对房屋进行检查和评估，所取得的鉴定报告可以作为您在民事诉讼中寻求赔偿的重要证据。
此外，您也可以选择启动仲裁程序或以合规的方式向当地的人民法院提起诉讼。如果以上所有的方法都不奏效，那么购房者就有权利根据法律所规定的程序以及自身的实际权益，向法院起诉开发商。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题由谁监管遇到房屋质量问题，应首先联系开发商解决。开发商作为制造商和销售商，需承担质量责任并赔偿。若开发商处理不当或消费者不满，可向建筑工程质量监测机构申请认定或向建设管理部门投诉。消费者也可委托独立机构鉴定，结果作为赔偿证据。若问题仍未解决，购房者可根据法规及实际情况向法院提起诉讼，维护自身权益。
-
房屋质量问题有谁监管购房遇质量问题，应首先联系开发商解决。若问题未得妥善解决，可向建筑工程质量监测机构申请处理或向建设主管部门投诉。也可委托第三方机构全面评估，其鉴定报告可作民事赔偿依据。若问题仍未解决，可依据法律法规提起诉讼，向开发商寻求法律援助。
-
房屋质量问题有谁监管的旅居发现住房质量问题，应首先联系房地产开发企业解决，因其负有终极责任。若问题未解决或解决方案不满意，可向建筑工程质量监督机构申诉或向建设管理部门投诉。购房者还可委托具备法定结构安全鉴定资质的单位进行评估，结果作为赔偿依据。若途径均无效，可依法选择仲裁或向法院提起诉讼维权。
-
二手房购买后出现质量问题谁来负责我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
二手房纠纷
-
二手房购买后出现质量问题谁来负责?根据您与装修公司签订的装修合同，如果装修公司不履行合同约定的义务，随便增加装修费，是可以要求其根据合同的违约责任条款承担违约责任的。
二手房纠纷
-
衣服买回来洗了发现质量有问题可以退的？衣服买回来洗了发现质量有问题只要在七天之内一般都是可以进行退换的，如果商家不换如果推迟那么就可以直接走法律的程序，但前提是必须要有合法的证据，这样才能保障自己的合法权益。
消费权益
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125635人选择咨询律师
房屋出现质量问题谁来监管
一键咨询
二手房购买后出现质量问题谁来负责?
根据您与装修公司签订的装修合同，如果装修公司不履行合同约定的义务，随便增加装修费，是可以要求其根据合同的违约责任条款承担违约责任的。
10w+浏览
房产纠纷多年前公证继承遗漏一人，房屋进行翻建后拆迁了，遗漏继承的子女先要求继承，他还能继承吗
[律师回复] 需要看是否超过诉讼时间限制。具体情况可以来电咨询
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
二手房购买后出现质量问题谁来负责
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷我公司在不知情的前提下，用电量瞬时超过额定容量被罚款数次，这个可以申诉吗？
[律师回复] 行政处罚可以进行复议，一般是处罚下来后三个工作日内
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
衣服买回来洗了发现质量有问题可以退的？
衣服买回来洗了发现质量有问题只要在七天之内一般都是可以进行退换的，如果商家不换如果推迟那么就可以直接走法律的程序，但前提是必须要有合法的证据，这样才能保障自己的合法权益。
10w+浏览
损害赔偿你好请问一下如果在法庭上商量的财产分割还没有签协议的情况下如果反悔了怎么办
[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况2
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
4.4w浏览
房屋出现质量问题怎么办
可以与开发商协商解决。房屋存在质量问题，业主可以找开发商由其来进行维修，也可以自己维修，维修产生的费用由开发商来承担，如果开发商拒绝维修，业主可以起诉开发商，通过法律途径来维护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷质询要钱吗我的脚骨折，手术采用的是内固定用的是可吸收钢钉，不用取出的手术后已经七个月啦昨天去社保局提交申请做劳动能力鉴定资料，社保局工作人员告诉我要满一年才能申请做劳动能力鉴定，我该怎么办
[律师回复] 你好，有内固定的需要取完内固定2-4个月才能申请劳动能力鉴定，如果没固定不用取需要医生开证明的
3.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
楼房出现质量问题怎么办
房子出现质量问题，如果在保修期内可以要求开发商进行整改，跟开发商协商维修的时候，把必要的证明材料做好充足的准备，跟开发商达成协议，尽快的解决，注意实效性，不要一味的被开发商拖延。关于遇到楼房出现质量问题怎么办时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
房产纠纷
