房屋存在质量问题找谁
最新修订 | 2024-03-31
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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倘若遇到商品质量相关问题，首要之务便是寻求开发商协助。其原因为消费者与开发商之间存在直接且明确的契约约束关系。开发商身为商品房的生产者及销售商，对于商品房质量问题应负有终极的责任担当。待开发商为消费者作出赔偿之后，开发商亦有权依据质量问题产生的具体原因，按照双方所签订的合同约定，追究相关责任方进行赔偿责任。
若开发商未能妥善解决，或者消费者对于开发商所给出的处理方案并不满意，当事人则可以选择向建设工程质量监管机构提出申请，请求组织对此事进行专业认定；亦或是向建设管理部门进行投诉。在此过程中，居住者亦可直接委托具备合法结构安全鉴定资质的单位对房屋进行严谨的鉴定工作，其得出的鉴定结果当然可以视作民事赔偿所需的有力证据。
另外，当事人也可以选择提起仲裁程序，或者依法向至高无上的人民法院提起诉讼。在所有可能的方法都无法解决相关问题之时，消费者有权根据相关法律法规以及自身具体状况，依法对开发商提起诉讼。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋存在的质量问题找谁购房者遇到建筑质量问题应先与开发商沟通，因其有保证商品房品质的责任。若开发商未妥善处理，可申请建设工程质量监督机构认定或向建设主管部门投诉。亦可委托专业单位检测，结果可作为法律维权证据。若无效，购房者有权提起仲裁诉讼。
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房屋窗户存在质量问题找谁购房者在发现房屋质量问题时，应首先联系地产开发商，寻求解决方案。若开发商不积极应对或解决方案不满意，购房者可以向建设工程质量监督机构或建设主管部门投诉，或聘请第三方检测单位进行鉴定。若问题仍未解决，可提请仲裁或依法向法院提起诉讼。
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房屋存在质量问题找谁解决购买商品房发现质量问题，应首先联系开发商承担最终责任，若开发商处理不当或不满其回复，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或投诉，或委托权威机构检测评估，其报告可作为赔偿诉讼证据。若问题仍未解决，可考虑仲裁或向法院提起诉讼。
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋存在质量问题找谁
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷我现在遇到一个问题我在工地干活胫骨平台骨折半月板撕裂做半月板手术，现在工伤认定不了公司没有交工伤保险我怎么办
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房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法，建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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事情的起因是这样，27号的下午，大概是晚上六点多，我因为参加学校比赛，回到学校后，想打点热水在宿舍冲一下，我提着桶在宿舍的热水器打了一桶热水，然后准备提着桶回宿舍，当时走廊是没人的，我提着热水桶回宿舍，当我快到我们宿舍门口的时候，距离我们宿舍大概还有个两三米的距离，我的一个同班同学从宿舍出来了，他当时一个手拿着泡面碗一个手拿着手机，当时他是低着头的，应该是也没注意到我，他当时应该是准备去接热水泡面吃饭，然而，令我没想到的是，就在呢一瞬间，桶上的呢个把柄突然断了，热水洒到他腿上了，一个意外事故发生了，谁都没有想到，在呢个时候桶突然断了，然后我们就赶紧冲冷水，然后送他去治疗
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1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
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