律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题怎么退款

最新修订 | 2024-03-30
208浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5298人
律师解析
若在入住之后发现房屋存在质量问题,并且这些质量问题对日常居住造成了无法接受的显著影响时,购买方享有退房权益。对于商品房交付出售后,如果买家认为主体结构的质量状态未能达到合格标准,他/她可依据相关法律法规,授权工程质量检测机构展开重新检查与评估。经过科学客观的检验和评估,如果确认主体结构确实存在质量问题,购买方将获得权利选择是否退出房屋交易。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡177****1246用户2分钟前已获取解答
泰州181****5232用户3分钟前已获取解答
常州135****2078用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125619人选择咨询律师
6503位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题怎么退款
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****7733用户3分钟前提交了咨询
    170****7834用户2分钟前提交了咨询
    136****6821用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****3071用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****3144用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****6111用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****5838用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****4225用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****6823用户2分钟前提交了咨询
    173****3302用户3分钟前提交了咨询
    153****8220用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****8884用户3分钟前提交了咨询
    171****1474用户3分钟前提交了咨询
    136****7141用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****1477用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****8453用户4分钟前提交了咨询
    173****1836用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****4781用户3分钟前提交了咨询
    163****3285用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****8101用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****7848用户3分钟前提交了咨询
    163****6812用户3分钟前提交了咨询
    170****3013用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****4437用户4分钟前提交了咨询
    163****3036用户1分钟前提交了咨询
    157****6386用户3分钟前提交了咨询
    158****1230用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****4343用户1分钟前提交了咨询
    131****4811用户3分钟前提交了咨询
    150****8851用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****1376用户4分钟前提交了咨询
    164****2653用户4分钟前提交了咨询
    144****8150用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****0674用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****8420用户4分钟前提交了咨询
    173****5417用户2分钟前提交了咨询
    147****3450用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****5307用户1分钟前提交了咨询
    172****7730用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****5477用户1分钟前提交了咨询
    141****8018用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****6064用户4分钟前提交了咨询
    135****5477用户2分钟前提交了咨询
    144****4477用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****1714用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****6068用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****6134用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****0067用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****3406用户2分钟前提交了咨询
    166****0327用户4分钟前提交了咨询
宿迁156****5225用户1分钟前已获取解答
沭阳134****9940用户1分钟前已获取解答
扬州152****5743用户4分钟前已获取解答
房屋质量有问题能否退房
购房者对房屋一一验收,逐一记录,符合政府规定和合同约定的,通过验收;存在问题的,作好记录,限期整改,不能整改的,应给予经济补偿;问题严重,对房屋使用功能影响重大的,可依法追究开发商相应责任,甚至退房。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量有问题可以退房吗
可以。房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定,委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量有问题可以退房吗?
可以要求对方承担违约责任,然后退房。支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题退房是否可以
房屋入住后,发现有以下情况的,可以要求退房1、房屋主体质量不合格。2、房屋质量导致严重影响使用但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,只能要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应