老公征信黑户老婆可以贷款买房吗
最新修订 | 2024-04-01
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包敬立律师
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在中国,若夫妻其中一方已被银行列为黑名单,虽然其仍可购买房产,但此举是否会对另一方产生负面影响呢？答案无疑是肯定的。
当配偶被列入银行黑名单时,尽管另一方在买房时可以使用自己良好的信用记录申请贷款,然而这并不能掩盖其配偶所存在的信用污点。
实际上,购买住房及其相关的按揭贷款均需以家庭为单位进行评估与审核;因此,若夫妇任意一方的信用记录出现问题,银行将拒绝接受这个家庭的购房按揭贷款申请。
通常情况下,夫妻中有一人成为黑名单成员,他们便无法顺利地办理贷款买房手续。
原因在于,这个家庭中一方的信用纪录不佳必定会直接影响到另一方试图申请贷款买房的过程。
倘若涉及到的是婚前行径，此类情况对购房贷款则无实质性影响；然而若是婚后行为导致的结果，夫妻二人便作为一个整体承担相应后果，这无疑会影响到购房贷款的申请。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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