房子还没交房可以改房产证名字吗
- 律师解析
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在正式办理房屋产权证书之前，若房产正处在交易过程之中，是有可能进行变更户主姓名登记的。
对于尚未完成预告登记以及备案网签环节的房产，业主可与房地产开发商协商以实现置换户名；
然而，对于已经完成预告登记和备案网签流程的房产，就必须先撤销原有的合同登记备案记录，然后再重新签署购房协议来进一步完成户名的新增变更工作。
- 法律依据
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《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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房子还没交房可以改房产证名字吗
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棚户区改造房子能改名字吗
棚户房5年内不能直接更名，但是不影响正常买卖，只要与原房主签订一份购房合同，合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。棚户区改造房子能改名字吗，若有不明白之处，可以阅读下文。
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房产纠纷房子还没交房可以改房产证名字吗
在房屋产权证书办理前，房产交易中可变更户主姓名。未完成预告登记和备案网签的房产，可与开发商协商置换户名；已完成则需先撤销原合同备案，再重新签署购房协议完成户名变更。
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孩子改名字
10w+浏览2024-11-14
没有备案和网签的房子能改名字吗
没有备案和网签的房子可以办理改名，但需要与开发商进行沟通。没有网签和备案的房屋还没有在房屋管理部门进行登记，开发商在办理房屋登记时可以更改房屋所有人的名称，办理房屋的产权证件。
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房产纠纷改名字对房产证有没有影响
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没离婚孩子能改名字吗
10w+浏览2023-09-02
我国的房子可以改名字吗？
房产证是可以改名字的，但是要分具体的情况，如果房产证已经下来了，再改名字就要经过比较复杂的流程。如果改名字是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力。
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婚姻家庭房贷没还清可以更改名字吗
不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
1w浏览2025-01-27
更改孩子名字
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父母房子房产证改子女名字免费吗
父母的房子把房产证改成子女名字也不一定就是免费的，最起码会产生房产证工本费，而且，父母如果是把房子卖给了子女，那就需要交个人所得税，契税，印花税等相关税费，父母把房子赠送给子女的，除了房产证工本费外不产生其他的费用。
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购房交定金不给改名字怎么办
购房者在未网签时，可通过与开发商协商撤销原合同，然后以新名义重新签订，无需缴税，操作简便。若已网签，需先撤销网签信息，获取重签材料后重新备案，但此法较繁琐，因期房转让受限。若仅想更改房产证姓名，可待颁证后办理，夫妻间更名只收工本费，非夫妻则按二手房交易收费。
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女孩子改名字
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二手小产权房子怎么改名字
二手小产权房子不能改名字。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让。
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