房产证名字顺序怎么定
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房产证上登记两个姓名孰先孰后问题，实际上并无任何影响。
一般的习惯做法是将男方作为先登记方，而女方则随后进行登记。
然而，若未明文规定则无需纠结必须遵循何种顺序。
在这种情况下，房产证通常赋予双方同等的产权份额，即各占50%。
在房产证正本上所显示的为产权所有者，而副本则代表共有权持有人。
事实上，两人均享有同等的权益，因为该房产的所有权归属于他们二位。
如欲了解各自的份额比例，可参阅房产证上是否有额外的附加条款，这通常意味着按五五分成之意。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第六条
国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
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房产证名字顺序怎么定
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房产证上名字的顺序有讲究吗？
房产证上名字的顺序没有讲究，不存在分配上的多少问题。产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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