广州一房二卖怎么判
- 律师解析
- 依据我国现行的法律法规规定，房屋所有权转让时出现“一房多卖”的现象属于非法行为。这种行为主要违反了《中华人民共和国刑法》中的相关条例和准则，可能导致相关方构成合同诈骗罪名。具体来说，若在此类交易过程中，当事人通过欺骗等手段获取他人财产且情节较为严重者，将面临被判定为犯有三年以下有期徒刑，同时还需处以罚金或仅处以罚款的法律制裁。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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广州一房二卖怎么判
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广州一房二卖如何维权
房屋购买者遭遇房屋重复销售，可要求终止合同、索回购房款及利息，并追责赔偿经济损失。可追加开发商为被告，要求其承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。若仍不满足需求，可向法院提起民事诉讼。
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房产纠纷广州一房二卖怎么判
一房多卖违法，涉嫌合同诈骗，触犯《刑法》规定。若签约时骗取大额财物，将面临刑罚和罚金。购房者应提高警惕，选择正规渠道交易，避免受骗。发现此行为，请立即报警并寻求法律援助，确保自身权益不受侵害。购房时务必核实信息，谨防被骗。
1w浏览2024-04-02
广州房子一房二卖如何维权
若购房者遭遇房地产被双重售卖，有权要求中止合同、退还购房款和利息，并可依法索赔以弥补损失。购房者还有权要求开发商支付不超过已付购房款两倍的额外赔偿。如权益未得满足，可向高等人民法院提起诉讼。
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房产纠纷广州一房二卖判几年
一房多卖是违法行为，可能触犯《刑法》中的合同诈骗罪，骗取大额财物将面临刑罚和罚金。购房者需通过正规渠道交易，提高警惕避免受骗。发现此行为请立即报警，寻求法律帮助保护自身权益。
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广州二手房一房多卖如何处理
面对一房多售情况，首先看合约是否完成登记手续和房产交付。若均未完成，按签约顺序优先履行最早合约。若有合约已完成登记，无论房产是否交付，已完成登记方拥有所有权，因其符合物权变动、公示及物权优于债权原则。已过户后，原卖方再售属无效，因其已失去产权。
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房产纠纷广州一房二卖怎么处理
一房多卖违法，涉嫌触犯《刑法》中的合同诈骗罪，骗取大额财物将面临最高三年有期徒刑及罚金处罚。购房者务必选择正规渠道，提高警惕防骗。发现此行为，请立即报警，确保自身权益不受损。购房时请核实信息，谨防被骗。
1w浏览2024-04-02
广州二手房买卖合同范文
写清双方详细信息，房屋的基本情况，房屋面积的特殊约定，土地使用权性质，付款方式，交付期限，逾期付款的违约责任。署名。
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房产纠纷广州一房二卖怎么判刑
一房多卖是违法行为，可能触犯《刑法》中的合同诈骗罪，面临刑罚和罚金处罚。购房者需提高警惕，选择正规渠道交易以避免受骗。发现此行为应立即报警，寻求法律援助保护自身权益。购房时务必核实信息，谨防陷入骗局，确保交易安全合法。
1w浏览2024-04-02
广州市二手房屋买卖合同范本
双方的的相关基础信息，双方在法律基础上对于相关的事宜进行商议后达成的相关协议，写出协议内容后双方签字署名 第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房产证登记面积，房屋权属证书号为。第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写
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