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房屋建造质量问题找谁

最新修订 | 2024-04-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
首要关注的是该房屋的质量保修期限是否已经过期,若尚未超过此期限,对于房屋所存在的质量问题,您可以向当地的质量检验监督机关进行投诉。关于对房产质量进行评估,建议寻求具备专业资质和信誉的机构的协助。若是遇到房屋质量方面的问题,应当首先与房地产开发公司进行沟通协商解决方案,同时向城乡建设委员会、城市规划管理局等相关部门提交申请来进行详细的检测以及记录备案。在房屋质量争议的双方达成共识时,他们可联合委托房屋质量缺陷造成的损失评估机构进行相应的评估报告制定工作。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋建造质量问题找谁
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
职务侵占罪由谁立案侦查
[律师回复] 解析:
在我国,职务侵占罪主要由公安部门负责立案侦查。
然而,该罪的行为人并不一定属于国家安全机关的工作人员,故而,应当根据具体犯罪发生地点决定由哪个公安机关负责立案,若犯罪嫌疑人体现在其居住所在地更加适宜的情况下,也可考虑由居住地的公安机关介入调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪量刑两年还有缓刑机会吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的判决,若罪犯被判定需服刑两年,则只有符合下列全部条件者,才有可能获得缓刑之待遇:
首先,罪犯必须被判处拘役或是三年以下有期徒刑,并同时犯案情节较轻;
其次,罪犯应表现出明显的悔罪态度;
再次,罪犯不应存在再度犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会对罪犯所在社区产生严重的负面影响。
此外,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,也应考虑给予缓刑。在帮信罪的审判中,法院通常会根据具体情况,对罪犯处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷
谁办取保候审
[律师回复] 解析:
在执行取保候审程序时,有资格作为申请人的对象包括了已经被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人和被告人本人、以及他们的法定代理人和近亲属。当犯罪嫌疑人正处在由公安机关进行拘捕的阶段,他们所聘任的辩护律师可以依照相关法律规定,代为向相关部门提出取保候审的申请。而所谓的“取保候审”,其实就是指相关执法机构对犯罪嫌疑人采取的一种暂时性不予羁押的处理方式。对于那些应该实行逮捕的罪犯,如果发现他们患有严重疾病,或者是正在怀孕期间,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者是罪行相对较轻的人员,都可以考虑采用取保候审的手段来进行处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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房产纠纷
房屋质量问题找谁赔偿?
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房产纠纷
绑架儿童罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国刑法关于绑架罪的相关规定,其是指行为人针对被绑架者的近亲属或是其他人对于该受害者人身安全状况所产生的担忧与忧虑,以此作为威胁手段,勒取钱财或实现其他非法诉求的行为。如果涉及到未成年人且该犯罪嫌疑人为已满十六周岁的情况下,依照法律法规将按照绑架罪进行定罪量刑:判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并同时处以罚金或者没收个人财产;若情节相对轻微,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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故意伤害罪二级怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、若有意伤害他人身体却未能导致重伤者,将受到三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩罚;如果故意伤害他人导致其重伤,则会面临三年至十年不等的有期徒刑之罚;若故意伤害他人致死,或者采用极端残忍手法致使他人重伤且留下严重残疾后果的,将受到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
2、当犯罪行为给受害者带来经济上的损失时,除了依法对犯罪分子进行刑事处罚之外,还应当根据实际情况判处相应的经济赔偿责任。对于犯罪情节轻微无需判处刑罚的情况,可以考虑免于刑事处罚。刑法明确规定:“可以依据案件的具体情况,采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉以及赔偿损失等多种方式进行处理。”对于造成轻微伤情的罪犯,将处以五日以上十日以下的拘留,同时处以二百元以上五百元以下的罚款;情节相对较轻的,则处以五日以下拘留或者五百元以下的罚款。对于造成轻伤的罪犯,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚;对于造成重伤的罪犯,将处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;对于造成死亡或者以极端残忍手段致人重伤并留下严重残疾后果的罪犯,将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
商品房有质量问题找谁?
商品房有质量问题找开发商,首先发生问题的话,那么一定要找开发商进行协商来进行解决,当然的了,在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构,对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
抢劫罪和诈骗罪的量刑有标准吗
[律师回复] 解析:
确实如此,抢劫罪与诈骗罪皆为对财产权造成侵害的刑事犯罪行为,然而二者之间存在着显著的区别。相较于诈骗罪,抢劫罪在实施过程中更为强调人身性质,且往往伴随着暴力手段。
根据相关法律规定,如用暴力、威胁或是其它不法手段侵占他人财务的抢劫罪行,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;若情节特别恶劣,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且需要缴纳罚金或没收全部财产。
至于诈骗罪,只有当其情节达到极其严重的程度时,才会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时也需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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