房屋抹灰质量问题找谁
最新修订 | 2024-04-07
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包敬立律师
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- 律师解析
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若遇商品房质量问题，建议您首选与开发企业交涉，因您与开发商之间已建立了明确的契约关系。作为商品房的制造商及销售方，开发商须对所售出的商品承担终局性的质量责任。若开发商选择向您支付赔偿款后，还可以按照质量瑕疵的性质以及双方签订的协议内容，进一步追究相关的责任单位或个人的经济赔偿责任。
若开发企业未能妥善处理此事甚至您对其解决方案持有异议时，您有权寻求建设工程质量监管机构的协助，也能向各级建设行政主管部门提起投诉。在此过程中，若您希望直接委托具备法定结构安全鉴定资质的第三方单位对商品房展开专业鉴定，其所出具的鉴定报告将成为涉及民事赔偿事宜的重要证明依据。
如前述途径仍不能化解困境，您有权利按照现行法律法规以及您的切身利益诉诸于仲裁机构，亦或是依法向当地人民法院递交诉讼申请。遇到此种情况，购房者可根据相关法律法规和自身实际处境，依法提起对开发商的诉讼请求。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋抹灰质量问题怎么赔偿购房中遇到质量瑕疵，依据购房协议主张权利至关重要。对于主体结构不合格等严重问题，买方可依法解除合同并索要退款。发现问题应及时依据协议规定，申请开发商进行维修及赔偿，确保自身权益。
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房屋抹灰质量问题怎么处理购房后发现质量问题，首选与开发商友好协商维修。若协商无果，可自寻第三方修理，费用由开发商承担。如问题仍未解决，可向消费者协会投诉，寻求帮助并依据相关法规进行协调。确保权益，合理维权。
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房屋抹灰质量问题找谁遇到商品房质量问题，建议先与开发商交涉，因开发商承担终局性质量责任。若开发商处理不当或方案不满意，可寻求监管机构协助或向建设部门投诉。也可委托第三方鉴定，其报告为赔偿重要依据。若问题仍未解决，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼，维护自身权益。
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抹灰工程质量问题保障的措施是怎样的？1、施工用水泥的凝结时间、安定性应经复试合格，中砂含泥率应控制在3%内。2、抹灰前，应进行基层处理，扫除浮灰，油污，砖墙应提前1d润水，砼构件表面光滑、有油污的应进行凿毛处理，或采取刮、甩素泥浆的方法、处理好基层。3、要求施工单位抹灰前必须找好规矩，四角规方，横平竖直。
工程质量纠纷
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抹灰工程质量验收规范要求随着当今的社会不断地发展和不断地进步，在现代社会中大家都知道现在做什么事或者做什么工程在结束后都会少不了验收这个过程，这是为了让负责人对于工程工作的放心，那么，现代社会对于抹灰工程质量验收规范要求有什么要求呢？下面给大家介绍一下：
工程质量纠纷
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抹灰工程质量要求是怎样的？1、主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
工程质量纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋抹灰质量问题找谁
一键咨询
抹灰工程质量问题保障的措施是怎样的？
1、施工用水泥的凝结时间、安定性应经复试合格，中砂含泥率应控制在3%内。2、抹灰前，应进行基层处理，扫除浮灰，油污，砖墙应提前1d润水，砼构件表面光滑、有油污的应进行凿毛处理，或采取刮、甩素泥浆的方法、处理好基层。3、要求施工单位抹灰前必须找好规矩，四角规方，横平竖直。
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建设工程纠纷
没领结婚证，生了孩子，孩子户口在男方，但是女方要孩子，法律上孩子该判给谁
[律师回复] 未成年人的抚养权法律上是优先尊重未成年人的本人意愿，如果未成年人年龄较小无法表达的，法院会根据父母双方的实际情况予以认定
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抹灰工程质量要求是怎样的？
1、主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
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建设工程纠纷
想起草个协议，男方有欠债，出轨的情况，离婚后房屋车子归女方所有，男方净身出户。但是目前房子是男方一人的名字，贷款还完了但房产证没有下来。首付是男方父母付的。
[律师回复] 律师的业务，其中之一就是代书,建议你委托律师代书
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抹灰工程质量验收规范要求
随着当今的社会不断地发展和不断地进步，在现代社会中大家都知道现在做什么事或者做什么工程在结束后都会少不了验收这个过程，这是为了让负责人对于工程工作的放心，那么，现代社会对于抹灰工程质量验收规范要求有什么要求呢？下面给大家介绍一下：
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建设工程纠纷离婚孩子一般给谁
[律师回复] 离婚时孩子的抚养权归属是一个复杂的问题，它取决于多个因素。以下是根据相关法律规定和实际情况，对离婚孩子一般给谁的问题进行的清晰归纳：
一、根据孩子的年龄
不满2周岁的孩子：通常情况下，不满2周岁的孩子由母亲直接抚养。这是基于孩子在这个年龄段对母亲的较强依赖，以及母亲通常能提供更细致的照料。
已满2周岁的孩子：对于这部分孩子，父母双方可以首先尝试协议约定抚养权。如果协商达成一致，则按照协议执行。若协商不成，抚养权的归属将由人民法院根据双方的具体情况，以及最有利于未成年子女的原则来判决。
已满8周岁的孩子：当孩子已满8周岁时，他们的真实意愿将被尊重。法院在判决抚养权时，会考虑孩子的选择。
二、法院的判决标准
法院在判决抚养权时，会综合考虑双方的工作性质、工作稳定性、经济状况等，以有利于孩子健康成长为原则进行判决。
对于两周岁到八周岁之间的子女，法院会按照有利子女成长的原则来判决抚养权的归属。
三、其他考虑因素
除了孩子的年龄和法院的判决标准外，抚养人的抚养能力（包括经济能力和身体健康情况等）、对抚养子女的态度和感情、以及子女的受教育环境的继续性和适应性等也是影响抚养权归属的重要因素。
综上所述，离婚孩子一般给谁并没有固定的答案。它取决于孩子的年龄、父母的协商结果、法院的判决以及多个其他相关因素。在任何情况下，孩子的最佳利益和健康成长都应该是最重要的考虑点。
一、根据孩子的年龄
不满2周岁的孩子：通常情况下，不满2周岁的孩子由母亲直接抚养。这是基于孩子在这个年龄段对母亲的较强依赖，以及母亲通常能提供更细致的照料。
已满2周岁的孩子：对于这部分孩子，父母双方可以首先尝试协议约定抚养权。如果协商达成一致，则按照协议执行。若协商不成，抚养权的归属将由人民法院根据双方的具体情况，以及最有利于未成年子女的原则来判决。
已满8周岁的孩子：当孩子已满8周岁时，他们的真实意愿将被尊重。法院在判决抚养权时，会考虑孩子的选择。
二、法院的判决标准
法院在判决抚养权时，会综合考虑双方的工作性质、工作稳定性、经济状况等，以有利于孩子健康成长为原则进行判决。
对于两周岁到八周岁之间的子女，法院会按照有利子女成长的原则来判决抚养权的归属。
三、其他考虑因素
除了孩子的年龄和法院的判决标准外，抚养人的抚养能力（包括经济能力和身体健康情况等）、对抚养子女的态度和感情、以及子女的受教育环境的继续性和适应性等也是影响抚养权归属的重要因素。
综上所述，离婚孩子一般给谁并没有固定的答案。它取决于孩子的年龄、父母的协商结果、法院的判决以及多个其他相关因素。在任何情况下，孩子的最佳利益和健康成长都应该是最重要的考虑点。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我想问一下，法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担，但在某些情况下，也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
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酒精含量270，夜间1点多，在乡镇道路，骑电动摩托车，刚喝完酒准备回学校，酒店到学校距离不到1公里。被抓到态度很好，无造成故事，有办法免于起诉吗？
[律师回复] 可以争取不予起诉，具体情况
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抹灰工程的质量要求是什么？
1、 水泥：选用普通硅酸盐水泥32.5级，使用前具备“两证一单”。2、 砂：中砂，使用前用5mm孔径的钢板网筛子进行人工过筛，砂不得含有草根等有机杂物，含泥量不大于3%。3、 石灰膏：购买成品膏，要求熟化时用不大于3㎜筛孔的筛子过滤，并贮存在沉淀池中。
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建设工程纠纷
抹灰工程质量验收如何进行
包括表面平整、干净、没有明显的污渍等。另外，室内的抹灰工程也有验收标准。抹灰工程是建筑工程中比较常见的一种，大家对于抹灰工程最基本的认识就是最起码表面看上去是比较平整的。但是，这只是最基础的要求，其实抹灰工程也是有着专业的验收标准的，验收单位在检验的时候，都是按照此标准进行验收的。
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建设工程纠纷
