房屋渗水等质量问题谁负责
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若房屋存在下述两种质量类问题之一，则可申请退房：1、针对已完成托管流程并交付使用的商品住房，如果购买者对于其主体结构的质量存有争议，按照相关法规的要求，他们可自行联系并委任具有资质的工程质量检测机构对该房产进行重新核验。若经核实确认确实属于主体结构质量不符合标准，购买者便具备了合法的权利要求退房；同时，对于给售卖方所带来的任何经济损失，房地产开发企业都应依法承担相应的赔偿责任。2、在房屋出现严重质量问题且这一问题已经切实地影响到正常居住生活使用时，购买者有权提出解除购房合同的申请，并且对于由此产生的经济损失也可以申请赔偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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新房漏水渗水质量问题怎么维权房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理，否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏，应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
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新房质量问题渗水怎么维权若房屋尚未交付便遭遇漏水问题，业主可积极与开发方共同商讨处理措施，在建筑的保修周期之内，业主有权要求开发商对其进行及时维修。倘若双方无法通过协商达成共识，业主可寻求消费者协会、建设委员会等相关部门的协助，或者直接向当地法院提起诉讼以维护自身权益。
房产纠纷
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房屋质量问题渗水怎么解决遇到房屋品质问题，可向当地房地产主管部门和消费者权益保护协会申诉。投资者应参照买卖合同约定，要求开发建设方依法修复并经济补偿。若房屋主体结构严重不符标准无法正常交付或使用后检测不达标，投资者有权解除合同并退回房屋。
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房屋渗水等质量问题谁负责
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房屋渗水等质量问题谁负责
购房后发现房屋主体结构质量不达标或严重影响居住使用，购房者有权申请退房并要求房企赔偿损失。经资质机构核验确认质量问题或影响居住后，可依法解除合同并追责。保障购房者权益，维护市场公平。
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老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
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房屋渗水等质量问题谁负责
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表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，
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抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
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我约炮被骗了钱，也没发生实质性的关系该怎么处理
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[律师回复] 1. 及时救治与诊断： 尽快将孩子送往医院或附近的医疗机构，让专业医生进行详细的检查、诊断和治疗。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
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针对问题：离婚时可以查对方微信流水吗，我想进一步了解：查对方微信流水需要哪些手续？
[律师回复] 你好，可以委托律师介入处理。
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