房屋怎么才算质量问题
最新修订 | 2024-09-12
202浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若发现房屋存在质量问题，可向当地质监部门进行举报。若房屋质保期尚未过期，我们有权要求建筑方承担修复义务；如出卖方坚决不肯负责修复工作或在规定的合理时限内迟迟未予修复，买家则有权亲自出手解决问题或选择委托第三方进行修复工程。在此过程中所产生的所有修复费用以及修复期间导致的其它连带损失，将全部由出卖方独自承担。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
什么问题才算房屋质量问题住宅质量隐患主要涵盖三类问题：房屋结构稳定性问题，如炸裂、倾斜等；影响正常居住环境和使用功能的质量缺陷，如水电供应不稳、隔音差等；以及轻微质量瑕疵，如渗漏、地面空鼓等。这些问题需引起关注并及时处理。
-
怎么才算房屋质量问题对于房屋质量问题的判定原则如下所述：倘若该质量问题发生于房屋的保修期限之内，则可判定为房地产开发企业的责任范围，购房者有权向开发商提出修复请求，开发商亦应负责对存在质量问题的房屋进行妥善修葺与维护；然而，若问题发生在保修期限以外，则需由业主共同承担此项责任，并经由专项维修基金来完成房屋的修缮工作。
-
房屋怎么才算质量问题发现房屋质量问题，可向质监部门举报。质保期内，可要求建筑方修复；若卖方不修复或超时未修，买家可自行或委托第三方修复。修复费用及损失由卖方承担。保障购房者权益，确保房屋质量。
-
什么问题才算房屋质量问题住宅质量隐患主要涵盖三类问题：房屋结构稳定性问题，如炸裂、倾斜等；影响正常居住环境和使用功能的质量缺陷，如水电供应不稳、隔音差等；以及轻微质量瑕疵，如渗漏、地面空鼓等。这些问题需引起关注并及时处理。
房产纠纷
-
怎么才算房屋质量问题对于房屋质量问题的判定原则如下所述：倘若该质量问题发生于房屋的保修期限之内，则可判定为房地产开发企业的责任范围，购房者有权向开发商提出修复请求，开发商亦应负责对存在质量问题的房屋进行妥善修葺与维护；然而，若问题发生在保修期限以外，则需由业主共同承担此项责任，并经由专项维修基金来完成房屋的修缮工作。
房产纠纷
-
怎么才算房屋有质量问题若在接收房屋之时发现存在与合同规定不符或工程质量存疑之处，则您有权选择进行调换。例如，当开发商未经您许可而擅自更改了小区规划设计，或者是房屋建筑面积误差比之绝对值超出了百分之三以上，亦或是房屋质量无法达到合同约定的验收标准，在这些情况下，您都拥有要求替换房屋的依法权益。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125349人选择咨询律师
房屋怎么才算质量问题
一键咨询
什么问题才算房屋质量问题
住宅质量隐患主要涵盖三类问题：房屋结构稳定性问题，如炸裂、倾斜等；影响正常居住环境和使用功能的质量缺陷，如水电供应不稳、隔音差等；以及轻微质量瑕疵，如渗漏、地面空鼓等。这些问题需引起关注并及时处理。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：外地身份证如何挂失，我想进一步了解：挂失后，我的身份信息会受保护吗？
[律师回复] 你好，可以在当地的户籍处进行挂失补办临时身份证
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
怎么才算房屋质量问题
对于房屋质量问题的判定原则如下所述：倘若该质量问题发生于房屋的保修期限之内，则可判定为房地产开发企业的责任范围，购房者有权向开发商提出修复请求，开发商亦应负责对存在质量问题的房屋进行妥善修葺与维护；然而，若问题发生在保修期限以外，则需由业主共同承担此项责任，并经由专项维修基金来完成房屋的修缮工作。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：被执行人收到限制高消费令不能买机票吗？，我想进一步了解：我收到限制高消费令能买高铁票吗？
[律师回复] 你好，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
(二)在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费；
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
(五)购买非经营必需车辆；
(六)旅游、度假；
(七)子女就读高收费私立学校；
(八)支付高额保费购买保险理财产品；
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
3.3w浏览
怎么才算房屋有质量问题
若在接收房屋之时发现存在与合同规定不符或工程质量存疑之处，则您有权选择进行调换。例如，当开发商未经您许可而擅自更改了小区规划设计，或者是房屋建筑面积误差比之绝对值超出了百分之三以上，亦或是房屋质量无法达到合同约定的验收标准，在这些情况下，您都拥有要求替换房屋的依法权益。
10w+浏览
房产纠纷
如果检察院量刑一年零三个月法院会怎么判呢
[律师回复] 检察院的量刑建议只是一个参考，法院会独立进行审判并作出判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
4.9w浏览
怎么才算房屋存在质量问题
工程未按设计和合同要求完成，未达到国家验收标准；工程质量不符合安全规格；缺少材料设备质量证明及试验报告；未签署工程质量保修书；未履行竣工后必要手续。
10w+浏览
房产纠纷
针对问题：马路上的电子眼能拍出有驾驶证吗，我想进一步了解：电子眼能否拍到我有驾驶证？
[律师回复] 电子眼不能拍到是否有驾驶证?。大多数普通电子眼主要用于监控违停、逆行、闯红灯等违章行为，并不具备识别驾驶员是否持有驾驶证的功能?
4.3w浏览
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
10w+浏览
房产纠纷
