房屋质量问题导致漏水怎么解决
最新修订 | 2024-04-06
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5298人
- 律师解析
- 关于商品房存在质量问题的应对策略包括以下几点：首先，关于开发商交付的不符合标准的房屋：1.实际履行：如购房者所购房屋之地基基础工程及主体结构工程质量出现潜在缺陷，即使此类问题可以通过加固等方式进行修复，并能确保建筑物的安全性，那么购房者仍可请求开发商依照相关法律法规以及合同所明确规定的内容来履行其应负的义务；2.合同解除：若屋房产出现地基基础工程与主体结构工程质量问题，难以通过修复手段加以解决时，购房者可根据自身情况决定是否发起合同解除申请；3.违约金及损害赔偿：开发商向购房者提供的房屋未达标准，购房者无论是选择实际履行或是提起合同解除行动，都不会妨碍其向开发商索要违约金并提出损害赔偿的权利；4.违约侵权责任：由于当事人一方的违约行为而对另一方的人身权、财产权造成侵犯，受害方有权根据自己的意愿选择按照现有的法律条文要求对方承担违约责任，或者依据其他现行法律提出侵权责任诉求。其次，关于购房后发现房屋质量问题的：1.已交付使用的房屋存在质量问题：在保质期之内，开发商有责任承担起房屋修复工作。如果开发商选择不予修复或在合理期限内延迟修复的，购房者有权自行组织人员进行修复作业，或者委托他人代为修复。在此过程中产生的修复费用以及因此导致的其他方面的经济损失须由开发商负责承担；2.因其房屋质量严重影响正常居住及使用的：这一特殊情况下，购房者有权请求启动合同解除程序同时要求赔偿相应损失。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题导致漏水谁赔偿购房者若发现房屋存在严重建筑质量缺陷影响居住，可依法要求退房。对于商品房交付后主体结构质量问题，购房者有权请求权威机构核验，若确认不达标，可合法要求退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
-
房屋质量问题导致漏水谁赔偿购房者若发现房屋存在严重建筑质量缺陷影响居住，可依法要求退房。对于商品房交付后主体结构质量问题，购房者有权请求权威机构核验，若确认不达标，可合法要求退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
-
房屋质量问题导致漏水怎么解决商品房质量问题应对策略：实际履行、合同解除、违约金及损害赔偿、违约侵权责任。已交付房屋质量问题，开发商负责修复；不予修复或延迟修复，购房者可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。严重影响居住使用，购房者有权解除合同并要求赔偿。
-
民法典中房屋地板漏水是否是质量问题我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房屋地板漏水是否是质量问题,已经收房了装修时发现房子漏水怎么办相关的法律规定。
房屋买卖
-
水产品质量安全存在哪些问题？1、药物残留超标。2、水体环境污染严重。3、质量观念淡薄，市场竞争不规范。4、水产品质量安全标准和监督体系不完善。
产品质量
-
水利工程质量问题导致因素有哪些大面积渗水问题通常状况下发生在水利工程的底板部位，导致这一问题出现的主要原因在于水利工程基面周围的基坑降水能力不强，达不到正常基坑排水的标准，一旦遇到暴雨天气，在降水量不断增加的情况下，基面周围的基坑会受降水的影响，而出现积水，导致水位上涨，淹没水利工程的基面垫层。
工程质量纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125354人选择咨询律师
房屋质量问题导致漏水怎么解决
一键咨询
水利工程质量问题导致因素有哪些
大面积渗水问题通常状况下发生在水利工程的底板部位，导致这一问题出现的主要原因在于水利工程基面周围的基坑降水能力不强，达不到正常基坑排水的标准，一旦遇到暴雨天气，在降水量不断增加的情况下，基面周围的基坑会受降水的影响，而出现积水，导致水位上涨，淹没水利工程的基面垫层。
10w+浏览
建设工程纠纷
十岁左右，在学校打闹导致女孩门牙脱落半颗，当时未报警，后续十余年中多次治疗并报销医药费，且最后一次签订协议并给予多余营养费，双方约定后了结后，过后两年该女孩父亲来到我家，经派出所调解，并村委会公正，当时女孩父亲明确表示自己能代表女孩意见后签订协议并我方又给予三千现金后表示完结，当日女孩母亲又来到我家进行吵闹，请问有什么法律途径能了结这件事
[律师回复] 你好，已经签订协议了，按照协议履行就行。对方还来闹，可以报警
4.9w浏览
你好，我在健身房上动感单车课，因单车踏板坏了，导致我脚踝撕脱骨折，现在个多月了，我一走路就脚肿胀，走路也扭扭捏捏，请问可以评伤残吗
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
3.8w浏览
民法典中房屋地板漏水是否是质量问题
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房屋地板漏水是否是质量问题,已经收房了装修时发现房子漏水怎么办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷你好，我买了商铺，合同上面是套内建筑面积80平方，我实量了76.8个平方，这种情况应当怎么处理呢？
[律师回复] 合同有没有约定面积误差问题
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
水产品质量安全存在哪些问题？
1、药物残留超标。2、水体环境污染严重。3、质量观念淡薄，市场竞争不规范。4、水产品质量安全标准和监督体系不完善。
10w+浏览
损害赔偿
我老婆去医院生孩子，医院打催生针，导致老婆子宫破例，小孩严重缺氧，后死亡，
[律师回复] 于您所描述的情况，我深感遗憾。医院使用催产针导致子宫破裂，进而导致胎儿严重缺氧并最终死亡，这确实是一个严重的医疗问题。
首先，催产针的使用应该是有严格的医疗规定和指导的。在某些情况下，为了加快分娩进程或者解决难产问题，医生可能会考虑使用催产针。但是，使用催产针也存在一定的风险，如子宫收缩不良、血压下降、水中毒、过敏反应以及子宫破裂等。
在您所描述的情况中，子宫破裂可能是由于催产针使用不当或过量导致的。子宫破裂是一种严重的并发症，可能导致孕妇大出血、休克，甚至危及生命。同时，由于子宫破裂导致胎儿失去生存环境，胎儿可能会出现缺氧、窒息等严重情况，甚至导致死亡。
需要申请医疗事故鉴定
首先，催产针的使用应该是有严格的医疗规定和指导的。在某些情况下，为了加快分娩进程或者解决难产问题，医生可能会考虑使用催产针。但是，使用催产针也存在一定的风险，如子宫收缩不良、血压下降、水中毒、过敏反应以及子宫破裂等。
在您所描述的情况中，子宫破裂可能是由于催产针使用不当或过量导致的。子宫破裂是一种严重的并发症，可能导致孕妇大出血、休克，甚至危及生命。同时，由于子宫破裂导致胎儿失去生存环境，胎儿可能会出现缺氧、窒息等严重情况，甚至导致死亡。
需要申请医疗事故鉴定
4.5w浏览
你好、人涉嫌帮信罪、没有受害人、也没有流水、 没有开庭、没有实刑、取保、但是名下银行卡全部用不了、也不能办理新的银行卡、这种需要怎么处理、能办理新的银行卡呢？
[律师回复] 是已经判决了还是？什么时候的事情
3.8w浏览
建筑防水工程质量问题怎么办
1、质量问题 1、如果你有足够的理由，认为工程无法完成闭水实验，你应当拒绝。 2、收集图纸和对方放你取消项目的证据。 3、找对方协商解决，协商不成的可以向有关单位反映和举报。 2、价格问题 1、协商 2、协商不成的，可以向法院诉讼和申请评估，以此确定你应得的费用。
10w+浏览
建设工程纠纷
甲方因生产经营服务的需求降低、生产经营服务工作任务不足等原因而导致乙方待岗的，甲方可以按照聘用意向函中约定的待岗工资标准向乙方支付
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的
4.5w浏览
水利水电工程质量检测合同的问题有哪些？
由于我国水电企业缺乏国际项目合同管理经验，缺乏合同管理意识，遇到合同管理问题，仍然采取国内的合同处理思维去分析和应用，对与国际工程合同规定有所忽略，导致合同问题不能及时、有效的解决。
10w+浏览
建设工程纠纷
