房屋质量问题归哪里管
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 针对房屋质量问题的投诉途径包括：前往当地房地产主管部门或消费者权益保护机构等相关机构寻求帮助与支持。对于购买了房屋的购买者而言，在遭遇房屋出现的质量问题时，应依据先前签订的购房合同中所载明的合同条款对症下药，明确提出让开发商依法履行修复义务并就损失问题做出合理赔偿。若因房屋的主体结构质量未经审核证实不符合交付标准，或者是已经完成交付使用之后发现其质量存在重大问题，购房者则有权向开发商提出退还所购房产。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
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