购买拍卖房纠纷怎么处理

贷款风险。拍卖中，全部要求在拍卖成交一定期限内一次性付款，可能贷款会不下不来。难入住的风险。拍卖房有超长租约，有的业主会在房屋被查封后与他人突然签订一次性10年或20年租约，导致竞买人不能入住。

可以购买法院拍卖的房产，一般法院拍卖的房产大多是一些人抵押或没收的房产，最终成交价也会低于市场价格，而且不限购，能过户，通过依法办理房产过户手续，取得房产证。

海关罚没车辆拍卖是可以购买的。在车辆拍卖的过程中，参加拍卖的人首先应当缴纳拍卖保证金，按拍卖公告要求将保证金存入指定银行账户。并且参加拍卖的人还需要办理竞买登记手续，竞买人根据其身份主体提交相应证明材料按照拍卖公告规定办理登记。