购买拍卖房纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
739浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购买享有返租权益的商铺后，消费者有权决定是否选择退房。在这种情况下，买卖双方应首先进行友好协商以寻求解决方案；如若协商无法达成共识，相关当事人可依据法律规定提起诉讼请求，请求判决解除商铺买卖协议。在此过程中需要注意的是，依照国家法规，明确禁止了类似于“售后返租”这样的商业地产营销模式。因此，人民法院将不会对这些违规行为所引起的争议或纠纷提供司法保障。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购买拍卖房纠纷怎么解决购买附带返还租金商铺后，消费者可提出退房请求。双方应协商，无果可诉诸法律要求解除买卖合同。但需注意，“售后返租”违反法规，合同效力受限。若法院判定合同无效，消费者诉求将得到支持。退房需依法处理。
-
购买拍卖房纠纷怎么处理购买返租商铺后，消费者可决定是否退房。双方应友好协商解决方案，协商无果可依法起诉请求解除协议。但需注意，国家禁止“售后返租”等违规营销，人民法院不保障此类争议纠纷的司法保障。退房需依法依规处理。
-
购买拍卖房纠纷怎么解决购买附带返还租金商铺后，消费者可提出退房请求。双方应协商，无果可诉诸法律要求解除买卖合同。但需注意，“售后返租”违反法规，合同效力受限。若法院判定合同无效，消费者诉求将得到支持。退房需依法处理。
-
购买拍卖房子纠纷怎么处理针对合同纠纷，建议采取协商、调解、仲裁和诉讼四种处理方式。协商需耐心、诚信，尊重事实，共同寻找最佳解决方案；调解则通过第三方机构协助当事人相互理解、达成和解；仲裁由第三方机构公正裁决；诉讼是最后手段，法院公正审理解决争议。
房屋买卖
-
购买拍卖房纠纷怎么解决购买附带返还租金商铺后，消费者可提出退房请求。双方应协商，无果可诉诸法律要求解除买卖合同。但需注意，“售后返租”违反法规，合同效力受限。若法院判定合同无效，消费者诉求将得到支持。退房需依法处理。
二手房纠纷
-
购买拍卖房纠纷怎么处理购买返租商铺后，消费者可决定是否退房。双方应友好协商解决方案，协商无果可依法起诉请求解除协议。但需注意，国家禁止“售后返租”等违规营销，人民法院不保障此类争议纠纷的司法保障。退房需依法依规处理。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125500人选择咨询律师
购买拍卖房纠纷怎么处理
一键咨询
购买拍卖房纠纷怎么解决
购买附带返还租金商铺后，消费者可提出退房请求。双方应协商，无果可诉诸法律要求解除买卖合同。但需注意，“售后返租”违反法规，合同效力受限。若法院判定合同无效，消费者诉求将得到支持。退房需依法处理。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
4.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
购买拍卖房纠纷怎么处理
购买返租商铺后，消费者可决定是否退房。双方应友好协商解决方案，协商无果可依法起诉请求解除协议。但需注意，国家禁止“售后返租”等违规营销，人民法院不保障此类争议纠纷的司法保障。退房需依法依规处理。
10w+浏览
房产纠纷
购买拍卖房子纠纷怎么处理
针对合同纠纷，建议采取协商、调解、仲裁和诉讼四种处理方式。协商需耐心、诚信，尊重事实，共同寻找最佳解决方案；调解则通过第三方机构协助当事人相互理解、达成和解；仲裁由第三方机构公正裁决；诉讼是最后手段，法院公正审理解决争议。
10w+浏览
房产纠纷
你好律师，我想咨询您一个事，是关于经济纠纷的，我买了一辆车，但是是用我朋友的名义购买，也就是他代为上户，贷款等等都是由我来还，现在已经还了两个月的，他老婆现在知道后不肯，说是把我车扣在他们那里，等我什么时候把贷款还完或者过户到我名下在给我，当时是经过我朋友本人同意的，也起草了一份协议有签字，现在我暂时没有能力处理车辆全款，然后把车子给对方，让对方把我所支付的首付和还款本金给我，也不愿意，就强行扣押车辆
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
4w浏览
离婚案，因男方手淫多年导致性生活不行，我起诉了对方，目前做了庭前调解男方要求彩礼三金全退婚前买的股票婚后买卖过三次，如何不被视为共同财产
[律师回复] 您好，关于三金的退还根据您结婚时间的长短可部分退还，也可以不返还。
3.5w浏览
购买法院拍卖房纠纷怎么处理
处理拍卖合同纠纷，首选和解，通过平等协商达成共识。其次，可选择仲裁，将争议提交仲裁机构进行裁决。若前两者无效，当事人可向法院提起诉讼寻求司法救济。这些途径旨在公正、有效地解决拍卖合同纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
购买法院拍卖房纠纷怎么处理
拍卖合同纠纷的解决途径多样，和解是最理想且高效的方式，通过协商澄清争议达成共识；若和解不成，可依据合同或书面协议向仲裁机构申请仲裁；若前两者均无效，可向法院提起诉讼作为最终救济手段。选择适当途径，确保合同纷争得到妥善解决。
10w+浏览
房产纠纷
