房屋质量问题如何起诉
最新修订 | 2024-09-12
131浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房产交易过程中，若涉及到房屋质量问题，购房者可依据购房协议中的相关规定，比照协议中所约定的各项质量标准，对房屋存在的质量瑕疵向开发商提出修复以及相应损失赔偿的要求；二是若发现房屋基础结构质量不符合标准而无法投入使用，或者在房屋交付使用之后经过权威检测机构确认其基础结构质存在严重质量缺陷，购房者有权选择解除购销合约并要求退还已支付的款项。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题起诉谁遇到房屋质量问题，可寻地产开发公司协助。严重干扰生活可解约并追损，轻微问题开发商应负责修复。若开发商推诿或拖延修复，购房者有权自行或委托专业机构修复，相关费用及损失由开发商承担。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
房屋质量问题如何起诉设计建造中的房屋主体结构质量严重不达标。从专业的技术视角来看，我们所说的“主体结构”则特指房屋的重要构件通过相互连接和作用而构成的平面或空间构筑体系。该体系需满足一定的技术标准和准则，包括具备与建筑物承受各种承载力相匹配的强度、坚韧性及稳定性。
-
房屋质量问题起诉谁遇到房屋质量问题，可寻地产开发公司协助。严重干扰生活可解约并追损，轻微问题开发商应负责修复。若开发商推诿或拖延修复，购房者有权自行或委托专业机构修复，相关费用及损失由开发商承担。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
怎么起诉房屋质量问题在处理借名购房案件时，法官通常将房屋所有权判给房产证上的产权人。但若存在其他证据证明实际所有权，则依据这些证据裁决。由于房屋是不动产，其物权变动需注册登记，因此法院多数情况下优先基于产权证上的产权人权利判定。
房产纠纷
-
房屋质量问题如何起诉设计建造中的房屋主体结构质量严重不达标。从专业的技术视角来看，我们所说的“主体结构”则特指房屋的重要构件通过相互连接和作用而构成的平面或空间构筑体系。该体系需满足一定的技术标准和准则，包括具备与建筑物承受各种承载力相匹配的强度、坚韧性及稳定性。
二手房纠纷
-
房屋质量问题怎么起诉房屋主体结构质量不达标。从工程学的角度来看，所谓的“主体结构”乃指房屋中原有的主要构件间相互连接、作用所构成的平面或立体建筑实体。此类结构必需满足技术标准规定的强度、韧性以及稳定性等基本要求，方可担负起建筑物自身所承载着多样载荷。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125689人选择咨询律师
房屋质量问题如何起诉
一键咨询
房屋质量问题如何起诉
设计建造中的房屋主体结构质量严重不达标。从专业的技术视角来看，我们所说的“主体结构”则特指房屋的重要构件通过相互连接和作用而构成的平面或空间构筑体系。该体系需满足一定的技术标准和准则，包括具备与建筑物承受各种承载力相匹配的强度、坚韧性及稳定性。
10w+浏览
房产纠纷职务犯罪300万量刑标准最新
[律师回复] 涉及职务犯罪的涉案金额高达三百万元，通常被视为数额特别巨大，这类情形下一般会面临相应的法律责任和严厉惩罚。
根据相关法律规定，法院将会以十年或以上的有期徒刑作为量刑标准，甚至可能被判处终身监禁，同时也将依法课以罚金或没收其个人所有财产。在实际审判过程中，量刑结果是建立在对案件性质、情节，以及对社会所产生的不良影响以及罪犯的认罪悔过态度等诸多因素进行综合考虑后做出的。
根据相关法律规定，法院将会以十年或以上的有期徒刑作为量刑标准，甚至可能被判处终身监禁，同时也将依法课以罚金或没收其个人所有财产。在实际审判过程中，量刑结果是建立在对案件性质、情节，以及对社会所产生的不良影响以及罪犯的认罪悔过态度等诸多因素进行综合考虑后做出的。
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
恶意透支数额巨大量刑标准是怎样定的
[律师回复] 对于恶意透支行为情节严重者，须判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的金额在五万元至五十万元之间。其中，“恶意透支数额巨大”是指透支额度在五十万元以上至五百万元以下。然而，审判量刑会全面衡量被告人口供的可信度和赔偿态度等诸多因素。所谓“恶意透支”，是指持有信用卡的人士以非法占有的目的，超越规定限制或规则期限进行透支，且在受到发卡行两次催促仍未还清欠款的情况下，历时超过三个月仍然拒不偿还。
4.4w浏览
房屋质量问题怎么起诉
房屋主体结构质量不达标。从工程学的角度来看，所谓的“主体结构”乃指房屋中原有的主要构件间相互连接、作用所构成的平面或立体建筑实体。此类结构必需满足技术标准规定的强度、韧性以及稳定性等基本要求，方可担负起建筑物自身所承载着多样载荷。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 您好，如果对方故意拖欠不还款，建议您尽快起诉。
4.3w浏览
快速解决“”问题
怎么起诉房屋质量问题
在处理借名购房案件时，法官通常将房屋所有权判给房产证上的产权人。但若存在其他证据证明实际所有权，则依据这些证据裁决。由于房屋是不动产，其物权变动需注册登记，因此法院多数情况下优先基于产权证上的产权人权利判定。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
3.4w浏览
快速解决“”问题
因为财产分割和小孩抚养问题几次不判离婚
[律师回复] 通常，离婚诉讼中若财产分割与小孩抚养问题无法达成一致，多次不判离，可能是法院觉得双方没提供对家庭稳定、子女成长清晰、合理的解决方案。法院要综合考量财产来源、性质、双方贡献和子女年龄、意愿、生活环境等诸多因素。这种情况，建议双方尽量协商或在法院调解下达成较公平合理的方案。
4.8w浏览
房屋买卖合同买方违约怎么办手续
[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。
4.3w浏览
夫妻离婚债务分配的问题，我们的债务都在女方的名下，夫妻没有共同房产，女方没有住所，没有正式职业，男方经营一家餐饮店，孩子归男方，一般情况下是怎么分法，
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
4.6w浏览
房屋质量问题能起诉吗
购房遇质量问题，应依据法规及合同规定，审阅合同条款并向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋主体结构质量严重不达标，影响正常使用或交付后检测仍不合格，购房者有权选择退租。确保权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：帮信罪第二次会判多久？，我想进一步了解：第二次犯罪是否从重处罚？
[律师回复] 5年内，有期徒刑，再次犯罪，属于累犯，从重处罚
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
10w+浏览
房产纠纷
