房屋质量问题谁承担

1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。

拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门，具体来说，拆迁中的回迁房有质量问题的，由施工单位履行维修的义务，如果不履行维修义务的，当事人可以向房屋管理部门投诉。若是依旧不知道拆迁房屋质量问题找谁，可以阅读此文。

房屋质量问题，肯定是开发商负责的。开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限，扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。因此，这一期限要比上面规定的房屋保修期限要短许多，一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》，看清楚上面所承诺的保修时间长短和起算时间；如果觉得保修时间太短，可进行补充约定。