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房屋质量问题属于哪个部门

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在房屋交易过程中,若遇到以下两种类型之质量问题,买方得以行使提前终止购房合同的权利:首先,商品房交付使用者之后,倘若买家发现房屋的主要构成部分的主体结构存在质量问题无法满足正常使用需求,则可按照相关法律法规工程质量监测机构提出委托检测要求重审。通过审查与检验的结果证实属实无误且确实是主体结构出现质量问题,那么,购买者便有权力要求解除购房合同并就已遭受的损失向房地产开发企事业单位追偿赔偿责任。其次,如果因房屋建筑质量瑕疵导致其性能无法满足正常生活、居住以及工作等需求,进而产生严重影响,那么,购买者也有权要求终止合约并且对因此而承受的经济损失寻求赔偿
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题找啥部门
房屋质量问题可投诉至房地产管理机关或消费者权益保护机构。购房者应依据购房合同要求开发商修缮并赔偿损失。若房屋主体结构质量不达标或存在严重质量问题,购房者有权退房。请保留相关证据,依法维护自身权益。
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房屋质量问题找哪些部门
面对房屋质量问题,可向房地产主管部门或消协申诉。购房者应查阅购房合同,按约要求开发商修复并赔偿损失。若房屋主体结构问题导致无法交付或质量缺陷,购房者有权撤销购房意向,终止交易。在维护自身权益时,请确保遵循法定程序。
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房产纠纷
房屋质量问题归哪个部门
针对房屋质量问题,您有权要求开发商解决。若问题严重影响居住使用,可解除合同并要求补偿;轻微缺陷则由开发商负责修复。若开发商拒不修复或拖延,您有权自行修缮,相关费用及损失应由开发商承担。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋质量问题归什么部门
遇房屋质量问题,可向房地产行政主管部门或消费者保护机构投诉。购房者可根据购房合同要求开发商依法修复并赔偿。若房屋主体结构质量不合格或交房后检测不合格,购房者有权退房。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋质量问题什么部门管
购房者发现房屋存在质量问题,可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷,无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题,购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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房产纠纷
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