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房屋质量问题属于哪个部门

最新修订 | 2024-04-03
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在房屋交易过程中,若遇到以下两种类型之质量问题,买方得以行使提前终止购房合同的权利:首先,商品房交付使用者之后,倘若买家发现房屋的主要构成部分的主体结构存在质量问题无法满足正常使用需求,则可按照相关法律法规向工程质量监测机构提出委托检测要求重审。通过审查与检验的结果证实属实无误且确实是主体结构出现质量问题,那么,购买者便有权力要求解除购房合同并就已遭受的损失向房地产开发企事业单位追偿赔偿责任。其次,如果因房屋建筑质量瑕疵导致其性能无法满足正常生活、居住以及工作等需求,进而产生严重影响,那么,购买者也有权要求终止合约并且对因此而承受的经济损失寻求赔偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
房屋质量问题归哪个部门管?
房屋质量问题归房地产部门管,因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话,那么首先是可以找到开发商来进行协商的,因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
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房产纠纷
举报工程质量问题部门是哪个
建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作,由各部门根据具体情况指定专门机构负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构,负责受理工程质量的投诉。
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举报工程质量问题部门是哪个?
建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作,由各部门根据具体情况指定专门机构负责。
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建设工程纠纷
房子质量有问题应该向哪个部门投诉
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子质量有问题应该向哪个部门投诉进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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