律图审稿专业委员会3轮严审

买房多久可以退房退房

最新修订 | 2024-09-12
737浏览
律师解析
购房行为中的退房事宜并未设定过于明确的期限约束,在出现开发商严重违反合约条款,导致置业者无法接受继续履行合约义务的情况下,当事人有权单方解除合约协议,办理退房手续并且向开发商索取相应的违约金赔偿。在此过程中,可能涉及到的主要情形包括:1.商品房交付延迟已超出一定的时限;2.房屋主体结构存在着严重性的质量瑕疵,且无法进行修复,或是经过修复后仍旧无法达到约定的质量标准之时,置业者享有单方面解除合约并要求退房的权利;3.因开发商的过失或失误,致使置业者无法按照法律规定正常取得房屋所有权证
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南通134****2258用户2分钟前已获取解答
南京188****6684用户1分钟前已获取解答
苏州188****7687用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125316人选择咨询律师
6672位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房多久可以退房退房
一键咨询
  • 148****6313用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****4618用户4分钟前提交了咨询
    143****5443用户3分钟前提交了咨询
    173****4474用户4分钟前提交了咨询
    150****7854用户4分钟前提交了咨询
    177****5866用户2分钟前提交了咨询
    141****8714用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****7108用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****3055用户2分钟前提交了咨询
  • 154****6138用户1分钟前提交了咨询
    177****1840用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****6123用户2分钟前提交了咨询
    132****8053用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****8757用户3分钟前提交了咨询
    157****4538用户3分钟前提交了咨询
    146****3363用户1分钟前提交了咨询
    147****2353用户1分钟前提交了咨询
    174****0047用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****0601用户4分钟前提交了咨询
    131****8545用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****8205用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****6161用户4分钟前提交了咨询
    162****2161用户2分钟前提交了咨询
    174****1587用户3分钟前提交了咨询
    131****7662用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****4200用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****5311用户3分钟前提交了咨询
    138****1001用户3分钟前提交了咨询
    130****7612用户3分钟前提交了咨询
    146****1758用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****3542用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****7505用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****7845用户2分钟前提交了咨询
    172****2642用户4分钟前提交了咨询
    164****5625用户1分钟前提交了咨询
    147****8411用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****2060用户1分钟前提交了咨询
    158****7734用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****2368用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****7146用户3分钟前提交了咨询
    142****1814用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****8252用户1分钟前提交了咨询
    174****4804用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****5223用户1分钟前提交了咨询
    158****5070用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****1815用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****2655用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****1356用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****4568用户4分钟前提交了咨询
    131****6407用户1分钟前提交了咨询
无锡134****6085用户3分钟前已获取解答
泰州178****6221用户3分钟前已获取解答
苏州180****4149用户4分钟前已获取解答
买房不可以贷款可以退房吗
买房不可以贷款可以退房,对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订《商品房买卖合同》的购房者而言,如打算退房,其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
按揭买房退房可以吗
对于已签订认购合同而未签订 商品房买卖合同,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订 商品房买卖合同 的购房者而言,如打算退房,其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
可以退购买的期房吗 是否可以退期房
签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋,有不少的人等待不了因此会退房。这种现象是可以的,但是你需要承担违约金和一定的责任就好了。
10w+浏览
房产纠纷
买了房子可以退吗?
所有未办理产权证的房子理论上都仍属于一手房,都是可以退的。具体怎么退要看你们当时签订的购房合同,以及相关法律法规的规定。
10w+浏览
房产纠纷
买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****1799用户4分钟前已提交咨询
南京156****8867用户4分钟前已获取解答
徐州180****3879用户3分钟前已提交咨询
常州152****3391用户4分钟前已获取解答
南通135****3865用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****3725用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换