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买房可以申请无纠纷证明吗

最新修订 | 2024-04-03
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
消费者有权选择能否撤销购买协议。具体而言,消费者可通过协商并达成广泛共识的方式与销售方解约;其次,若已在购房合同中明确规定或法律法规所设定的解除条款条件得到满足,则消费者可向销售方递交书面解约通知书。值得注意的是,如果此类解约条件尚未达到要求,通常情况下,消费者无法选择退货,若强行退货便可能被视为违反合约,进而需要支付相应的违约金作为赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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二手房买卖纠纷律师费有无明确标准?
按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用,办理法律事务需要一名以上律师的,可按实际办理人数累加计收。收费标准为:50元-1000元/小时。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。
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法律顾问
无债务纠纷证明怎么写?
兹有本公司员工,因需要办理事务,现委托公司开具一份其本人无债权债务纠纷的证明书。本公司董事会以及股东大会经过调查研究,证明该员工无债权债务纠纷,特予以开具无债权债务纠纷证明,但仅对今天及以前的债权债务纠纷做出证明。对于之后的情况,本公司一概不负责任。特此证明。_有限公司。
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撞人了可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在中国的法律体系中,如若犯罪嫌疑人在其被指控罪行之后,依然实施了伤害他人的行为,那么他/她能否申请取保候审这一程序,便需要视乎具体案件的详细状况以及现行法律条款的具体规定。所谓的“取保候审”,实则是一项为确保案件审判过程公正透明而设立的刑事强制措施,它主要适用于那些有可能被判处管制、拘役或是可能独立适用附加刑法,同时也可能被判处有期徒刑以上的刑罚之人。
然而,在这些情况下,如果采取取保候审的方式,并不会对社会造成任何危害,或者该嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,甚至是孕妇或者正处于哺乳期的妇女,都可考虑采用此项措施。在这样的前提之下,由法院或者公安机关根据实际情况进行判断与审批,即可作出相应的决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图江门
律图江门
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无债权债务纠纷证明怎么写?
兹有本公司员工,因需要办理事务,现委托公司开具一份其本人无债权债务纠纷的证明书。本公司董事会以及股东大会经过调查研究,证明该员工无债权债务纠纷,特予以开具无债权债务纠纷证明,但仅对今天及以前的债权债务纠纷做出证明。对于之后的情况,本公司一概不负责任。特此证明。
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帮信罪怎样改判无罪
[律师回复] 解析:
在判定涉嫌帮助信息网络活动罪被宣判无罪的情况中,主要涵盖以下几方面:
首先,在案件情节显著轻微、造成的社会危害程度较小且行为人主观上对犯罪事实毫不知情的情况下,可以被认定为不构成犯罪,或虽知悉但因为法律知识欠缺而误入歧途,从而依法宣告其无罪。
其次,倘若涉及到的助推信息网络活动罪相关案件超过了法定的追诉时效期限,那么也将被视为无罪案例。
再者,如果某特定被告受到了国家特赦令,对其所涉帮信罪行予以免除刑事处罚的决定,这同样属于无罪判决的范畴。
此外,若该案属于刑法规定的必须由受害方提起诉讼才能追究责任的犯罪类型,但由于受害方未提出控告或撤回控告,那么也会导致无法进行定罪量刑。
最后,当涉嫌帮信罪的被告或被告人已经死亡时,也将被视为无罪判决的情形之一。
另外,如果涉案的支付结算金额达到了二十万元以上,或者违法所得数额达到了一万元以上,但并未达到帮信罪的立案标准,那么也可能会被宣告无罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
律图淮安
律图淮安
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崇明农村宅基地买卖纠纷如何解决
1、对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋转让合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。2、对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
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无锡交通肇事罪主责会判几个月
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于犯下交通肇事罪的犯罪者,应处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
然而,若在交通运输过程中发生肇事后逃逸或具有其他特别恶劣情节的情况,则应对其处以三年以上七年以下有期徒刑的处罚。更为严重的情况为,若因为逃逸行为导致他人死亡的,将会面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
所谓交通肇事罪,乃是指犯罪者违反了道路交通安全管理法规,从而引发了重大交通事故,致使他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图枣庄
律图枣庄
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买二手房纠纷法律援助能否申请?
针对买卖二手房纠纷案件,当事人确实是因为经济困难无力承担律师费用的,其可以向当地法律援助中心提交申请,请求帮助。也就说居民可以提出买二手房纠纷法律援助。如果援助中心接受委托后,会派遣相关律师代理案件。居民应该同律师保持密切联系,提供完整的二手房纠纷证据材料。
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房产纠纷
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