买房捆绑车位可以退房吗
最新修订 | 2024-04-02
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 若消费者愿意的话，可以对原先的购买合同进行协商并达成一致意见来进行合同的撤销；还可通过在合同之间预先商定，或是在符合法律中规定的取消条件出现之后，向出售方递交退房申请言语，自接收到退房申请的瞬间起，退房流程就已生效。然而请注意，若未达到相关退房的必要条件，则一般情况下是无法实现退房的，强行提取甚至可能引发承担违约责任以及支付违约金等问题。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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