买房烂尾了可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在支付定金之后，消费者仍有权选择放弃购房，但是这将取决于是否因客户自身的因素而导致的退订行为。若确实如此，将视为客户违反了相关合约规定，需要承担相应的违约责任，原本交付的定金将无法收回，此外，甚至可能需额外支付一定数额的违约金作为补偿。然而，如果此情况纯属由于卖家未能按照双方事先达成的共识或者卖家刻意进行欺诈行为所致，那么买家有权利向卖家请求退还双倍的定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房烂尾了能退房吗购房者可通过与出售方协商达成解除协议，或在满足合同或法律解除条件时发出退房通知书解除房屋买卖合同。若未满足退房条件强行退房，则需承担违约责任并支付违约金。
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买房烂尾了退房行吗退房问题，可依据购房合同条款处理；若无相关约定，可双方协商达成共识；协商无果，可向主管部门申请调解或向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还定金，买方违约需承担法律责任及赔偿损失。
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买房烂尾了可以退房吗购房者在支付定金后仍有退房权，但退订原因影响责任判定。若因购房者自身原因，将承担违约责任，定金不退且可能支付违约金；若因卖家违约或欺诈，购房者有权要求退还双倍定金。请遵守合同约定，合理维护自身权益。
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买了房成了烂尾楼怎么办在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买了房成了烂尾楼怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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买了房成烂尾楼了怎么办无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房成烂尾楼了怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房烂尾了可以退房吗
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买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证，购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免买到烂尾楼的风险，而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
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房产纠纷买了房子，合同签了，钥匙拿了，交了定金，尾款没结，现在后悔了，能退吗？
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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尾骨骨折能不能评上伤残鉴定
[律师回复] 您好！如果尾骨骨折导致了长期的功能障碍或严重的后遗症，且这些情况符合伤残评定标准中规定的相关条款，那么是有可能评上伤残的。但是，如果骨折恢复良好，没有留下显著的后遗症或功能障碍，那么可能无法评上伤残。
由于伤残鉴定是一个专业性很强的过程，涉及医学和法律等多个领域，因此具体是否能评上伤残，需要由具有资质的伤残鉴定机构根据伤者的具体情况做出评定。
由于伤残鉴定是一个专业性很强的过程，涉及医学和法律等多个领域，因此具体是否能评上伤残，需要由具有资质的伤残鉴定机构根据伤者的具体情况做出评定。
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买了房成了烂尾楼怎么办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买了房成了烂尾楼怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷就是我小孩被别人追尾了，然后对方摔倒了，膝盖被自己的车别的后视镜玻璃碎片扎了，去医院做手术去三万块钱，对方家长想问我要钱，我能给吗？双方都是未成年人
[律师回复] 最好先不要给，让对方去法院起诉，让法院来划分责任。
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快速解决“医疗纠纷”问题
您好，我方追尾全责，现在收到对方保险代位赔偿追偿，对方车主并没有去4s店修，在他去修的车行却开出了和4s店一样价格的发票，并且对方车主的保险公司也认同这个价格，现在对方保险公司说他们仅仅只是代位追偿，没有出险，但是把修下来的旧件已经拿走了。在此之前对方车主去哪里修的车，几号修好的，修了多少钱等等，我方一概不知！请问我该怎么办
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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买了房成烂尾楼了怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房成烂尾楼了怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
律师你好，我2021年1月份我在我们们当地买了一间商铺，当时买的时候那个商铺总价520000万，我交了首付300000剩余220000开发商当时告诉我给我贷款，当时开发商说2021年5月份给我交房，结果那个房子一直没交工到了2022年他们贷款也贷不下来房子也没有交工，当时我去退房开发商说他们让我签一个协议让我提前在房子没有交工的情况让我使用，他们让我签的协议就是如果贷款贷不下来我可以给他们分期付款。但是没有说清楚一个月付多少，开发商说这个协议就是走个过程，他们说还是给我贷款，最后他们的原因贷不了款，房子我是使用了一年多，最后他们把我告到法院，法院判决书下来说让我在90日给他们付清尾款，
[律师回复] 你好，你的这个案件目前进展到哪一步了？
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买了房成烂尾楼了怎么办
买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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房产纠纷
撞烂了大灯保险不赔去哪起诉
[律师回复] 若保险公司未能依正当理由进行理赔处理，您首先应当尝试与其协商解决途径，如协商无果，您可寻求下列各部门协助解决纠纷：
1.直接向保险监管机构进行投诉，请求保险监管机构勒令涉事保险公司限期整改；
2.向双方均认可信任的第三方人士或组织提出调解申请，促成双方和解；
3.若保险合同中已有明确仲裁条款，则可依据该仲裁条款，向协议中所指明的仲裁机构申请仲裁裁决；
4.在诉讼期限内，向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼；
5.除上述途径之外，还可根据实际情况，采取其他合适方式进行维权。保险公司接到赔偿或支付保险金请求时，应立即对事件进行审核认定；对于较为复杂的情況，应当在三十个工作日內完成审核认定（除非保险合同内有另行规定）。若经鉴定属于保险责任范畴，保险公司需在与投保人或受益人就赔偿或支付保险金事宜达成协议后的十个工作日內履行相关义务；反之，若鉴定结果并非保险责任范围，保险公司应在做出审核认定之日起的三个工作日內，向投保人或受益人发出拒绝赔偿或拒绝支付保险金通知，并详细阐述拒绝原因。
1.直接向保险监管机构进行投诉，请求保险监管机构勒令涉事保险公司限期整改；
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