买房买贵了可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 您完全有权利选择是否退房。首先，您可以与销售方进行积极沟通，商定双方都能接受的撤销协议；或者当在合同之中所明确规定的或根据法律规定应出现的解除情形发生之后，向卖房人发送关于退出房屋购买合同的正式通知，一旦该书面通知送达到卖房方，则此时可立即终止房屋买卖合同并完成退房程序。然而，如果尚未满足相关的退房必要条件通常情况下是无法进行退房操作的，倘若强行退房则可能需要承担违约的责任，并支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房买贵了可以退房子吗购房者有权退房，可与卖方协商解约或在合同规定的退房条件成立后发送退房申请解除合同。未满足退房条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
-
买房买贵了可以退房吗购房者有权选择退房。可与销售方协商解约，或在合同规定或法定解除条件成立后，向销售方发送退房通知解除合同。未满足退房条件则无法退房，强行退房可能违约并需支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
-
买房买贵了可以退房子吗购房者有权退房，可与卖方协商解约或在合同规定的退房条件成立后发送退房申请解除合同。未满足退房条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
-
买房买贵了能退房吗购房者有权取消购房协议，可与卖方协商或按合同约定退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益得到保障。
二手房纠纷
-
买房买贵了可以退房吗购房者有权选择退房。可与销售方协商解约，或在合同规定或法定解除条件成立后，向销售方发送退房通知解除合同。未满足退房条件则无法退房，强行退房可能违约并需支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
二手房纠纷
-
房子买贵了可以退房吗在特定条件下，购房者有权退房，如开发商逾期交房、缺乏有效文件、擅自更改设计、无法办证、贷款受阻、面积误差过大（超3%）、房屋质量缺陷、隐瞒抵押或预售欺诈、隐瞒拆迁补偿性质、套型偏差超出约定范围等，以及其他不可抗力因素。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125695人选择咨询律师
买房买贵了可以退房吗
一键咨询
买房买贵了可以退房吗
购房者有权选择退房。可与销售方协商解约，或在合同规定或法定解除条件成立后，向销售方发送退房通知解除合同。未满足退房条件则无法退房，强行退房可能违约并需支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷
房子买贵了可以退房吗
在特定条件下，购房者有权退房，如开发商逾期交房、缺乏有效文件、擅自更改设计、无法办证、贷款受阻、面积误差过大（超3%）、房屋质量缺陷、隐瞒抵押或预售欺诈、隐瞒拆迁补偿性质、套型偏差超出约定范围等，以及其他不可抗力因素。
10w+浏览
房产纠纷签合同3年就租一年，因房租太贵，不做了直接搬走，房东要求我倍违约金，怎么办
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
4.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
今天我带小孩去看病，因为我老家是贵州的，医院比较远，小孩生病了，我就把朋友的没有证的车开到镇上去了。过程中遇到交警，然后本来我想掉头就走，因为这是我第一反应，因为小孩生病了还没去医院，然后他就开车过来把车给撞了。小孩受到惊吓，车也刮伤了，这个刮伤车的费用是谁承担？
[律师回复] 你好，看具体的案情判断呢
4.4w浏览
买房买贵了如何退房
商品房退房流程如下：购房者向开发商提交书面退房申请后，开发商应返还全部房款，并处理与贷款银行的合同解除手续。在手续完成前，开发商需代购房者偿还贷款。最终，开发商需无息退还房款。
10w+浏览
房产纠纷
买房买贵了能退房吗
购房者有权取消购房协议，可与卖方协商或按合同约定退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
贵阳农村房屋买卖合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析：
关于农村房屋买卖纠纷的问题，通常可选择和解或调解等方式来化解矛盾争议。然而，若双方当事人均无意愿进行协商解决，或虽进行了协商但未能达成共识，此时，便可以依据房地产交易纠纷所涉及的具体事项，向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
关于农村房屋买卖纠纷的问题，通常可选择和解或调解等方式来化解矛盾争议。然而，若双方当事人均无意愿进行协商解决，或虽进行了协商但未能达成共识，此时，便可以依据房地产交易纠纷所涉及的具体事项，向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3.6w浏览
22年3.15日月老公在贵阳工作时候突然死亡，当时我未满55周岁，所以没有每个月的抚恤金，如果我满55周岁后还可以有每个月的抚恤金吗？
[律师回复] 要咨询下贵阳当地社保局的
3.8w浏览
买房买贵了如何退房
商品房退房流程如下：购房者向开发商提交书面退房申请后，开发商应返还全部房款，并处理与贷款银行的合同解除手续。在手续完成前，开发商需代购房者偿还贷款。最终，开发商需无息退还房款。
10w+浏览
房产纠纷交通事故，请了律师和保险公司商谈好了对方车主不露面，需要起诉，但律师费用和加起诉费用太贵，我可以直接不经过律师去起诉吗
[律师回复] 当然可以，律师是你诉讼的帮手。你本来就可以自己起诉
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
