律图审稿专业委员会3轮严审

买房没付全款可以退房吗

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
如您所示,是可以选择退回的。首先,购房者可与销售方通过友好协商达成一致意见以解除原有合约;又或者在合同条款中预先设定好的或法律明确规定的解除条件达到之后,向销售方发出正式的退房通知,待此通知被顺利送抵至销售方手中之时,房屋买卖合同即可被依法解除实施退房事宜。然而,若未能符合相关解除合同的必要条件,大多数情况下是无法实现退房的;倘若强行要求退房,反而可能造成违约行为,须按照相关规定支付违约赔偿金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城178****6840用户4分钟前已获取解答
常州181****8972用户4分钟前已获取解答
淮安178****9554用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125453人选择咨询律师
3932位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房没付全款可以退房吗
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****8137用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    164****4371用户4分钟前提交了咨询
    140****7856用户2分钟前提交了咨询
    161****2322用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****0227用户4分钟前提交了咨询
    144****0843用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****1234用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****5102用户4分钟前提交了咨询
    155****6067用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****1067用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****2404用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****8765用户4分钟前提交了咨询
    158****3622用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****5632用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****4252用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****6243用户3分钟前提交了咨询
    178****8781用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****4835用户2分钟前提交了咨询
    177****5812用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****8805用户3分钟前提交了咨询
    130****4151用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****7010用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****6416用户2分钟前提交了咨询
    144****7150用户2分钟前提交了咨询
    138****4008用户3分钟前提交了咨询
    136****0528用户1分钟前提交了咨询
    156****0568用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****5810用户3分钟前提交了咨询
    157****3877用户4分钟前提交了咨询
    178****6240用户2分钟前提交了咨询
    162****7423用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****6181用户2分钟前提交了咨询
    171****7727用户4分钟前提交了咨询
    174****1377用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****3181用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****5616用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****0568用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****2058用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****5270用户2分钟前提交了咨询
    175****4350用户3分钟前提交了咨询
    153****3205用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****8811用户3分钟前提交了咨询
    168****3020用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****7765用户4分钟前提交了咨询
    144****5777用户3分钟前提交了咨询
    134****1076用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****0201用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****6137用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****0227用户4分钟前提交了咨询
    155****2634用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
宿迁178****3323用户3分钟前已获取解答
镇江181****9878用户4分钟前已获取解答
常州180****7862用户1分钟前已获取解答
买房没付全款可以退房吗
购房者在符合条件时有权提出退款请求,可通过协商或按合同解约条款发送退订通知来解除合同。若不符合退房条件,则无法退款,强行退房可能承担违约责任和违约金。
10w+浏览
房产纠纷
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
买房全款没付完可以退房吗
购房者有权与售房者协商退房或依合同、法律规定向售房者发退房通知解除合同退房。不符合退房条件通常无法退房,强行退房需承担违约赔偿责任付违约金。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房没付完款可以退房吗
购房者可与开发商达成共识解除购房协议退房,或根据合同约定的解约条款,发出退房通知来解除合同。如未达到退房条件,通常无法退房,强行退房可能面临违约风险和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
付全款买房了怎幺退房
购房者遇延期交付、开发商无证销售或无法按时办理房产证等情况,可寻求退房。若开发商违反合同约定,购房者可提出退房并要求赔偿。在购房过程中,购房者应仔细审查开发商资质和合同条款,确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
买房付了全款能退房吗
购房者在缴纳订金后仍可退房,但如因买方原因,需承担违约责任,定金不退并可能支付违约金。若开发商未履行合同或存在欺诈行为,购房者有权要求双倍退还订金。双方应遵守合同约定,确保交易公平合法。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****1476用户4分钟前已提交咨询
南京178****7091用户3分钟前已获取解答
连云港180****9206用户1分钟前已提交咨询
宿迁177****8991用户3分钟前已获取解答
沭阳181****3183用户3分钟前已提交咨询
扬州181****7799用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换