买房没过户有纠纷找谁
最新修订 | 2024-04-02
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包敬立律师
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- 律师解析
- 购买房产者有权选择退出交易流程。首先，他们可与销售方进行友好协商达成解除协议；其次，若按照合同协议或法律法规规定的解约条件已经具备，也可直接向销售方发出解除购房通知书，收到该函件之时便达到了解除房屋买卖合同的条件，从而实现撤单退房的目的。然而，若未符合相关解约条件，则通常情况下无法进行退房操作。此外，倘若采用强制性方式撤出交易，可能会被视为违反合约，需要承担相应的违约责任，缴纳违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房没过户有纠纷找谁
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福建买卖合同纠纷找谁？
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