买房民事纠纷找谁诉
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于买卖房屋合同所引起的纷争，其主要解决途径主要分为如下四个方面：协商解决、调解处理、仲裁与法律诉讼。具体来说:
1.协商：当买卖房屋合同的双方当事人都能够基于互惠互利且友好的原则，通过互相交流协商来解决潜在的纠纷时，这无疑是最为理想的解决方案。
2.调解：假如合同的双方当事人无法通过协商达到共识，可考虑请求相关机构对此进行调解干预，例如，如果涉案的某一方或者双方都是国有的企业，那么他们就有权向上级机关提出调解申请。在此过程中，上级机关需要在平等公正的立场上，以明辨是非为原则裁定调解结果，而禁止任何形式的行政干预行为发生。除此之外，审理此案件的同时，合同当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁委员会、审判庭等相关机构寻求调解帮助。
3.仲裁：若买卖房屋合同的各方当事人经过协商仍未达成一致意见，并且不愿意接受调解，此时他们可以依据合同中预先设定的仲裁条款或者是在矛盾激化后新达成的仲裁协议，向具有法律效应的仲裁机构提交仲裁申请。
4.法律诉讼：若买卖房屋合同在执行前并未制定仲裁条款，而且事后也并未签订额外的仲裁协议，那么合同的各方当事人便可向法院提起诉讼，寻求专业的司法渠道来解决纷争。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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