律图审稿专业委员会3轮严审

开发商中途改规划算违约吗

最新修订 | 2024-04-02
1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
关于房地产中介纠纷的妥善处置方面,首先可考虑前往位于中介公司所在地的县(区)级以上级别工商行政管理局或者同级别的工商行政管理机关提交申诉并接受处理。此类机构有义务于接收到申述后的七个工作日之内开展协调工作并反馈结果。对于协商过程中未能解决的纠纷问题,可以依据房屋合同所明确指定的仲裁机构作为第三方来进行仲裁审理。倘若对于仲裁结果仍然存有异议,那么相关各方当事人均有权直接向房屋所在地区的基层人民法院提出诉讼请求。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****9143用户4分钟前已获取解答
南京134****1205用户3分钟前已获取解答
淮安177****6391用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125452人选择咨询律师
6039位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商中途改规划算违约吗
一键咨询
  • 164****3407用户4分钟前提交了咨询
    146****3472用户4分钟前提交了咨询
    173****7861用户3分钟前提交了咨询
    171****3400用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****4408用户4分钟前提交了咨询
    154****3802用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****5142用户4分钟前提交了咨询
    172****5280用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****6426用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****4215用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****4023用户1分钟前提交了咨询
    157****2380用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****0614用户1分钟前提交了咨询
    157****3035用户2分钟前提交了咨询
    158****4161用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****4382用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****2467用户4分钟前提交了咨询
    167****4361用户2分钟前提交了咨询
    144****8052用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****6216用户1分钟前提交了咨询
    172****8010用户1分钟前提交了咨询
    142****5217用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****4172用户1分钟前提交了咨询
    145****2402用户3分钟前提交了咨询
    174****6734用户3分钟前提交了咨询
    166****1666用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****6174用户4分钟前提交了咨询
    150****0068用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****0253用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****6882用户1分钟前提交了咨询
    172****7416用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****6505用户2分钟前提交了咨询
    157****3381用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****0564用户2分钟前提交了咨询
    157****1783用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****8520用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****1358用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****5882用户1分钟前提交了咨询
    157****0860用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****3478用户2分钟前提交了咨询
    170****5613用户1分钟前提交了咨询
    178****5363用户2分钟前提交了咨询
    175****3342用户3分钟前提交了咨询
    157****7533用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****5082用户3分钟前提交了咨询
    143****4846用户1分钟前提交了咨询
    156****4235用户4分钟前提交了咨询
    172****0583用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****5643用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****2022用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
沭阳152****3332用户2分钟前已获取解答
无锡134****8977用户1分钟前已获取解答
苏州156****3895用户1分钟前已获取解答
改变划拨土地使用用途如何进行
因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的土地使用者,在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后三十日内,再正式申请土地权属变更登记。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪大约坐牢几年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,若行为人触犯了关于“帮信”(帮助信息网络犯罪活动)的条款,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响,如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如,如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益,甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益,那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外,犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中,即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯,但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色,因此根据法律规定,从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6768位律师在线
立即咨询
洗钱罪检察院和法院怎样商议
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的法律惩罚主要分为两个层面:
首先,对涉及此类犯罪活动的非法所得及其所产生的经济利益,应予以全面没收。
其次,对于涉案者的刑事惩戒也有相应的标准:如果犯罪情节较轻,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金刑罚;若情节较为严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁,并且与之相伴的仍然是罚金刑罚。
此外,对于以公司企业等组织形式为掩护进行违法犯罪的团体,同样要依据上述规定进行刑事惩戒,即对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人和其他相关责任人,也须按照先前所述的标准进行惩治。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
取保候审期间违法了怎么处理
[律师回复] 解析:
取保候审,乃谓之刑事诉讼过程中,侦查、公诉及审判机关对于遭受刑事追诉而尚未被拘禁之人,为了确保其无法逃避侦查、公诉及审判程序,特此责令其提供担保人或者缴纳保证金,并开具担保书,以确保随时听候传唤的一种刑事法律强制措施。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人均有违抗上述两款规定者,则无论之前是否已经缴纳保证金,均需没收部分乃至全额保证金,并依据具体情况分别处理:责令犯罪嫌疑人与被告人均进行认真反省,重新缴纳保证金或者寻求新的担保人,或者采取监视居住不等其他相应措施,甚至可以决定对其实施逮捕。若有违反取保候审相关规定,且必须对其进行逮捕者,可先对犯罪嫌疑人与被告人均实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刑事拘留30天中途能探望吗
[律师回复] 解析:
确实是有可能进行探访的。在被依法采取强制措施实施拘役的过程中,虽然具有人身自由遭到限制的特点,但若在符合特定条件之下,仍可得到相关部门的批准,从而得以与其近亲属进行通信交流或会面互诉衷肠。
具体来说,若犯罪嫌疑人正在接受审讯查证阶段,得到了执法机构的批准,且通过公安系统的核准,便可与近亲家属进行书信往来以及会面交谈。
此外,对于那些已经进入司法程序,身陷囹圄的被拘留者,倘若相关执法部门认为其存在被捕的可能性,应在拘留之日起的第三天开始,向当地人民检察院提交审查批复申请。在某些特殊情况下,这一期限还可适当延长一至四个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
开发商违约退房的最有效途径是什么?
开发商违约之后退房最有效的途径就是向当地的房屋主管部门进行投诉或者之后直接向人民法院申请民事诉讼进行申请退房的。退房的流程首先是要通知开发商,然后双方当事人进行协商。
10w+浏览
房产纠纷
毕业生怎么看三方协议的违约金
[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了!三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金,一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定,比如不去用人单位报到或者在试用期内离职,那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是,需要注意的是,三方协议中的违约金并不是随便定的,它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定,用人单位只有在两种情况下可以约定违约金:一是为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的;二是对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以,如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定,那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金,毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之,毕业生在签订三方协议之前,一定要仔细阅读协议中的条款,了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问,一定要及时向学校或者用人单位咨询,避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
开发商违约退房的最有效途径是什么?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与开发商违约退房的最有效途径是什么,开发商违约诉讼费是多少?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
擅自改变土地用途算合同违约吗
擅自改变土地用途当然算合同违约,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,如果使用人要改变土地用途,需要经过国土资源局和城市规划部门的批准,重新签订土地使用权出让合同,擅自改变土地用途的行为需要承担违约责任,出让方也能直接解除合同。
10w+浏览
征地拆迁
改变土地用途违约中止合同可以吗
改变土地用途从而中止合同如果经过对方同意是可以的,但是如果没有经过对方同意的话,那么需要承担违约的后果。对方可以要求解除合同或者是要求违约方进行赔偿,同时要弥补实际造成的损失。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应