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开发商延期交房产证给我们咋办

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 关于本次房产交易中的欺诈行为，即该房产中介对您作为买受人实施的欺骗行为，根据过往类似案例的审理结果有所明确，如果房产出卖方清楚地知晓并同意中介方采取的欺诈手段，那么他们应对此承担相应的不利法律责任。换言之，对于此事，您完全有权利向房东提出退房要求。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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开发商延期交房产证给我们咋办

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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