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开发商与建筑商纠纷如何解决

最新修订 | 2024-04-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
完全可行。定金乃在合约缔结乃至履行之前缴纳一定额度的金钱或其他相应物品以提供担保之意。在此过程中,实际支付定金的那一方称之为“定金支付方”,而收取定金的一方则被称为“定金接受方”。依据相关法律规定,当事人之间确实可以约定由某一方向另一方支付定金作为债权归属及保障措施。倘若债务人为清偿其债务,定金即应作为价款与债总额相抵或者充作对债务人的追索款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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开发商与建筑公司施工合同在哪备案?
在工程建筑过程中,工程的开发商与施工方之间要签订合同,而签订合同是为了明确双方的权利与义务。在施工合同签订之后需要到当地的住建主管部门进行合同备案,能够有效解决后续出现的纠纷问题。
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建设工程纠纷
取保候审不能进入商场吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,被取保候审人员并无明确禁止进入的特定场所。
然而,根据案件实际需要,人民法院、人民检察院和公安机关可以对被取保候审人员行使相应权利,要求他们不得入内特定的场所,这些场所具体为:
首先,存有可能使其重新陷入犯罪境地的场所;
其次,可能会扰乱社会秩序或影响他人正常活动的场所;
再者,与他们所涉及的犯罪活动存在关联性的场所;
此外,可能导致他们销毁证据、干扰证人作证等妨碍司法程序进行的场所;
最后,其他具有特殊性质的场所。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
快速解决“刑事辩护”问题
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商业受贿罪有哪些
[律师回复] 解析:
在商业贿赂犯罪中,主要涉及到非国家机关工作人员受贿罪、对非国家工作人员行贿罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪以及对单位行贿罪这几类罪名。依相关法律规定,对于非国家机关工作人员受贿罪,通常处以五年以下有期徒刑或拘役;若数额巨大者,则将被判处五年以上有期徒刑,且可并处罚金及没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
开发商违规建筑需要拆除吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违规建筑需要拆除吗,对违章建筑认定不服怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷
开发商违规建筑需要拆除吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与开发商违规建筑需要拆除吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
开发商无土地使用权是违法建筑吗
开发商没有土地使用证的情况下不是属于违建,不过就算买下来也只有居住权,没有买卖权,没有无证是不可以进行买卖的。买房子不是单单只关注价格的问题,有些房子价格便宜是因为没有产证,因为i没有产证的房子,容易有法律纠纷。
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征地拆迁
签订购房合同后开发商建筑房子烂尾怎么办?
购房者与开发商签订了书面正式房屋买卖合同,但是由于开发商资金链断裂等问题造成建筑房子烂尾,购房者应当尽量将自己的损失降低到最小,如果开发商能够在短时间内筹集资金完结工程最好,如果不行只能联合其他购房者集体维权,退房后等待开发商破产清偿违约赔偿。
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房产纠纷
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