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开发商与建筑商纠纷如何解决

最新修订 | 2024-04-04
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
完全可行。定金乃在合约缔结乃至履行之前缴纳一定额度的金钱或其他相应物品以提供担保之意。在此过程中,实际支付定金的那一方称之为“定金支付方”,而收取定金的一方则被称为“定金接受方”。依据相关法律规定,当事人之间确实可以约定由某一方向另一方支付定金作为债权归属及保障措施。倘若债务人为清偿其债务,定金即应作为价款与债总额相抵或者充作对债务人的追索款项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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开发商与建筑公司施工合同在哪备案?
在工程建筑过程中,工程的开发商与施工方之间要签订合同,而签订合同是为了明确双方的权利与义务。在施工合同签订之后需要到当地的住建主管部门进行合同备案,能够有效解决后续出现的纠纷问题。
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签订购房合同后开发商建筑房子烂尾怎么办?
购房者与开发商签订了书面正式房屋买卖合同,但是由于开发商资金链断裂等问题造成建筑房子烂尾,购房者应当尽量将自己的损失降低到最小,如果开发商能够在短时间内筹集资金完结工程最好,如果不行只能联合其他购房者集体维权,退房后等待开发商破产清偿违约赔偿。
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房产纠纷
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