合同上写了租三年租客突然要提前退租怎么办
最新修订 | 2024-04-03
4.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5298人
- 律师解析
-
若合同有明确交代租房期间中途退房之相关事宜者，应遵循该条款规定。合同中有明文规定如下：
“签约期间内，如乙方欲提前终止租赁合约，应当至少提前一个月向甲方提出书面申请，同时按照当月租金数额的百分之两百，支付违约金。在此基础上，甲方亦须将未使用部分的租金退还给乙方。”而在此种情况下，便应该严格遵照合同所载内容予以实施；
若合同中未有对此事项作具体要求者，承租方和出租方可就房屋租赁过程中的中途退租及剩余租金返还事宜进行平等协商，妥善处理争议。在双方共同商议且达成共识之后，则按所达成的约定来履行各自义务。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房租突然要加租违法吗房租突然要加租违法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。
-
房租突然要加租合法吗房租突然要加租违法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。
-
房租突然要加租犯法吗房租突然要加租犯法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。
-
合租者突然不租了违约金怎么付当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金怎么付进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
合租者突然不租了违约金谁承担我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合租者突然不租了违约金谁承担的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
-
对方突然提出离婚怎么办如当事人认为夫妻感情没有破裂的，可以再对方起诉后，将夫妻感情没有破裂的证据提交给法院，法院自然不会支持对方起诉离婚的诉讼请求。同时，建议和对方做好沟通工作，恢复夫妻之间的感情，这才是长久之计。
离婚
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125627人选择咨询律师
合同上写了租三年租客突然要提前退租怎么办
一键咨询
对方突然提出离婚怎么办
如当事人认为夫妻感情没有破裂的，可以再对方起诉后，将夫妻感情没有破裂的证据提交给法院，法院自然不会支持对方起诉离婚的诉讼请求。同时，建议和对方做好沟通工作，恢复夫妻之间的感情，这才是长久之计。
10w+浏览
婚姻家庭
你好 我被别人撞了 然后对方的保险公司让我去做各种检查 我去做了检查并且给对方发了我的各种检查的单子 但是现在对方保险公司不理我 也一直不回信息该怎么办
[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析
4.9w浏览
合租者突然不租了违约金怎么付
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金怎么付进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
我的一个朋友A问我借钱 我没借给他 他就问我朋友B借钱了 但是A问B借钱 也借不到 B要求我打个借条给B B就借钱给A 然后现在钱没还 我需要负责任吗
[律师回复] 需要的，你这边出具了借条，表明你自愿向b借款的
4.7w浏览
合租者突然不租了违约金谁承担
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合租者突然不租了违约金谁承担的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷跟男朋友立字据说明分手后 狗归我 他给我买的金手链归我 还有我的余额也是我自己的 该怎么写
[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
合租者突然不租了违约金怎么承担
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金怎么承担进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
以租代购的车，还了一年的贷款了，不要了，想解除合同，但要付违约金什么的咋办，她说要付百分之15还有保险还有车费还有其他，请问合法吗
[律师回复] 您好，您对该问题描述得不够详细，律师无法给出详细解答。如果你需详细解答，请针对上述问题继续咨询我，并更详细描述自身情况。
3.7w浏览
合租者突然不租了违约金什么承担
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金什么承担进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
