物业维修基金必须交吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 住宅修缮基金所包含的实质内容实际上涵盖了住宅共同设施专属基金以及住宅实体部分修缮基金两大部分。所谓住宅共同设施专属基金，或可称为专用基金，专门用于物业共同部位、共同设施与设备的更新、改造等方面的事务，且禁止其挪为他用。而专用基金则遵循着“钱跟房走”这一原则，即在房屋转让之际，该账户内的余款亦将随之无偿转移至新楼产权所有者手中。关于住宅维修基金而言，每位业主在购置商品住房之时，均须依据相关规范缴纳一定额度的货币，以备日后住宅修缮之需。维修基金实乃全体业主共享的资源，因此，在缴纳完相应的费用后，无论公区出现何种问题，抑或是自家房屋内部出现轻微损坏，皆可按照既定程序进行修缮工作。
- 法律依据
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《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
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住房维修基金必须交吗是的。住房维修基金，听起来挺官方的，其实说白了就是你得为房子可能出现的问题提前存点钱。这钱是必须交的吗？对，没错，如果你买了房，这笔钱大多数时候是逃不掉的。就像你买了辆车，总得买保险一样，万一出了啥岔子，有了这笔钱或者这个保险，至少不会一下子手忙脚乱。 不过，具体要交多少，怎么交，还得看你住的地方的规定。有的地方可能按房子的大小来收，有的可能是按照购房款的百分比来定。
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房屋维修基金是否必须缴纳我国规定必缴房屋维修基金，分为公用设施专用基金（简称专用基金）和房屋本体维修基金。专用基金专用于更新、改造公共设施，严禁挪作他用；后者则负责房屋主体维修。
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房屋维修基金必须交吗住房维修基金是一项必须缴纳的款项，它包括住房公共设施专门基金和住房本体维修基金两部分。 其中，专门基金主要用于小区内公共部分、设施设备的更新改造，具有专款专用的特点，不得挪作他用。这笔基金的存在，确保了住房公共设施的持续维护和升级，为居民提供了更好的居住环境。
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物业维修基金必须交吗住宅修缮基金包括共同设施专属基金和住宅实体修缮基金。共同设施基金专用于物业共同部位和设备的更新、改造，不能挪用。专用基金随房屋转让无偿转移给新业主。购房时需按规定缴纳维修基金，用于日后住宅修缮，是业主共享资源，可按规定程序用于公共或私人部分的修缮。
物业纠纷
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物业维修基金必须交吗住宅修缮基金包括共同设施专属基金和住宅实体修缮基金。共同设施基金专用于物业共同部位和设备的更新、改造，不能挪用。专用基金随房屋转让无偿转移给新业主。购房时需按规定缴纳维修基金，用于日后住宅修缮，是业主共享资源，可按规定程序用于公共或私人部分的修缮。
物业纠纷
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物业维修基金是否必须交在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业维修基金是否必须交问题带来帮助。
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物业维修基金必须交吗
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物业维修基金必须交吗
住宅修缮基金包括共同设施专属基金和住宅实体修缮基金。共同设施基金专用于物业共同部位和设备的更新、改造，不能挪用。专用基金随房屋转让无偿转移给新业主。购房时需按规定缴纳维修基金，用于日后住宅修缮，是业主共享资源，可按规定程序用于公共或私人部分的修缮。
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房产纠纷故意伤害罪有必要拘留吗
[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪是否需要拘留，需依据案情具体状况而定。若犯罪事实明确清晰，证据确凿无争议，以及可能对相关案件的调查工作产生不利影响甚至可能对社会公共安全构成潜在威胁，一般情况下将会采取拘留手段予以控制。然而，如果犯罪情节相对轻微，亦或是存在某些特定条件，也可能不会立刻实施拘留。总而言之，这一决定受到诸多因素的综合影响，如伤害程度的严重性、犯罪嫌疑人的配合度、是否存在逃逸风险等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
【拘留的条件】公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
对于故意伤害罪是否需要拘留，需依据案情具体状况而定。若犯罪事实明确清晰，证据确凿无争议，以及可能对相关案件的调查工作产生不利影响甚至可能对社会公共安全构成潜在威胁，一般情况下将会采取拘留手段予以控制。然而，如果犯罪情节相对轻微，亦或是存在某些特定条件，也可能不会立刻实施拘留。总而言之，这一决定受到诸多因素的综合影响，如伤害程度的严重性、犯罪嫌疑人的配合度、是否存在逃逸风险等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
【拘留的条件】公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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快速解决“刑事辩护”问题
男生找女生睡觉女生答应了女生一直问男生要钱男生给了后来女生手机坏了给男生修一直没给后来女生反悔了男生叫女生还钱并威胁不还就告家长和宣传
[律师回复] 女生多大了？男生多大了
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物业维修基金必须交吗
住宅修缮基金包括共同设施专属基金和住宅实体修缮基金。共同设施基金专用于物业共同部位和设备的更新、改造，不能挪用。专用基金随房屋转让无偿转移给新业主。购房时需按规定缴纳维修基金，用于日后住宅修缮，是业主共享资源，可按规定程序用于公共或私人部分的修缮。
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房产纠纷针对问题：超过140平米的物业费怎么收取，我想进一步了解：140平米以上物业费率是多少？
[律师回复] 你好，因地区、小区不同而有很大差异，没有统一的标准费率。
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快速解决“房产纠纷”问题
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物业维修基金是否必须交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业维修基金是否必须交问题带来帮助。
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房产纠纷装修定金合同交了定金，但现在不想找他们做了，可以退嘛
[律师回复] 装修定金合同交了定金后不想找对方做了，能否退还定金要视具体情况而定。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
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快速解决“合同事务”问题
物业涨价需要走什么流程
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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物业维修基金是否必须交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业维修基金是否必须交问题带来帮助。
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房产纠纷我同我老婆结婚，我丈母娘口头同意宅基地给我建房，现在2021年办了房产证在我丈母娘名下，我老婆户口还在娘家，建房出资我同我老婆两人
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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物业维修基金是不是必须交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业维修基金是不是必须交问题带来帮助。
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房产纠纷我车彼撞，对方全责，在在4s店修了50天了，还没修好，我该怎么办？
[律师回复] 先和4s店沟通下看还需要多久，等车修好后整理好花费起诉对方车主和保险公司
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