物业合同纠纷诉讼期多少年
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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关于物业合同纠纷相关法律规定中所阐述的诉讼时效期限为三年。具体而言，满足以下几个条件才得以适用：
首先，必须要有请求权的存在。诉讼时效制度旨在催促请求权享有者积极实施权益，因此，请求权是否存在，乃是启动诉讼时效的必要前提条件。
根据最高人民法院的相关规定及学术界的普遍共识，诉讼时效应仅对债权请求权产生效力，而不适用于物权请求权。
其次，权利人有怠于行使权利之事实。怠于行使权利指的是权利人未能按照法律规定进行积极履行动作。若权利人对此权属并不知情，或者即便知道自己拥有此项权利，却由于各种原因无法实际行使，那么一般情况下，诉讼时效不应自此时开始计算。
最后，义务人怠于行使权利的行为必须处于持续状态且达到法定期间。在这个过程中，只要双方当事人中有任何一方曾经行使过权益或者作出承诺，诉讼时效将被自动中断；而当这种持续状态达到法定期间后，则意味着必须保证请求权人没有采取任何行动来维护自身权益直至法律规定的时间结束。在此时间段内便构成了诉讼时效期。
- 法律依据
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《民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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工伤骨折后 固定物还未取出单位不给续签合同了
[律师回复] 1.与单位沟通协商，你可以和单位人力资源部门或者领导沟通，说明自己的工伤情况，并且指出按照法律规定单位目前不应终止合同，希望能够继续履行合同，直至工伤恢复完成。
2.申请劳动仲裁，如果沟通无果，你可以向当地劳动仲裁机构申请仲裁。仲裁请求可以包括要求单位继续履行劳动合同，支付停工留薪期工资福利待遇等。
3.向法院起诉，如果对劳动仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和法律规定来判定单位是否违法终止劳动合同，并且依法作出判决。
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[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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