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房子过户给小孩监护人写谁的名字

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当涉及到未成年子女购置房地产时,家长虽然可将其姓名列入房产所有者名单之中,然而监护人却无法擅自出售相关房产。若确实需要出售,必须提供证明,确保此举符合未成年人的最大利益。
同时,为了保证未成年子女能够顺利地入读学校,房产证上的所有者姓名务必为监护人。这样做,才能证实房主与未成年子女之间具有亲属关系。依法而言,未成年子女的父母自然成为子女的第一顺位监护人。在父母因故去世或丧失监护能力的情况下,将由以下具备监护资格的人士接替监护职责:
(1)老年人(祖父母和外祖父母);
(2)兄弟姐妹;
(3)与之关系密切并且愿意担当起监护重任的其他亲属或朋友们,只要得到了未成年子女父亲或母亲工作单位及居委会、村委会的同意即可。如在选择监护人方面存有争议,需经未成年子女的父母所在单位或子女居住地的居委会、村委会在近亲家属中予以选定。若是对选派结果不满并提出诉讼,最终可由当地人民法院作出裁决以确定监护人的地位。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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房子过户给小孩监护人写谁的名字
未成年子女购房,家长可列为房产所有者,但监护人不得擅自出售。房产证所有者须为监护人以确保子女入学。父母为首选监护人,次选包括祖父母、兄弟姐妹等,需经单位和居委会同意。争议时由单位或居委会选定,不服可诉讼,由法院裁决。
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房子过户给小孩监护人写谁的名字
未成年子女购房,家长可列为房产所有者,但监护人不得擅自出售。房产证所有者须为监护人以确保子女入学。父母为首选监护人,次选包括祖父母、兄弟姐妹等,需经单位和居委会同意。争议时由单位或居委会选定,不服可诉讼,由法院裁决。
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出生证明监护人写谁的名字?
我们都知道出生证明对于一个小孩子来说是特别重要的,因为以后办理户口的时候都必须要出生证明政府机关才会给办理,那么出生证明监护人写谁的名字?出生证明写谁的名字都可以,国为双方都是孩子的监护人,那下面就来听听小编的看法。
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入学写监护人可以写谁的名字?
一般来说,未成年人的监护人为其父母,没有父母的,则由其祖父母或兄姐担任,如果该未成年人并无亲属,则监护人可以由其所在街道或单位的民政部门担任。监护人对未成年人的人身以及财产进行监护,以保障未成年人的合法权益。
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孩子入学时监护人写谁的名字?
应当写父母的姓名。未成年人的父母是未成年人的监护人。当然,对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。
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