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高层窗户被大风刮掉谁负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
对于高层建筑窗户因强风吹落所引发的相关责任问题,其核心在于确定房屋是否尚处于质量保证期限内。若是在质量保证期之内,高层建筑的窗户被强劲的风力破坏,则该项损失应当由房地产开发商承担相应的赔偿责任。原因在于在质保期之中,建筑物及附属设施的任何瑕疵均需由开发者负责修复。在这样的情况下,辖区居民或者物业管理机构可尝试与开发商取得联系,以追求其承担修理或者更换窗户的责任。
然而,如果屋宅已逾越质量保证期,那么相关的责任便应当由业主或者该房屋的实际使用者来承担。在此种状况中,业主或是实际使用者必须将房屋及附属设施进行日常性的养护和维修,以确保其安全运行。若窗户因使用时间过长、维护不善而发生损坏,进而导致被强风吹落,那此项事故的责任便理应由业主或实际使用者独立承担。在面对这类问题之际,我们强烈建议各位业主或实用户先与物业管理公司或开发商进行事先的沟通,以便明晰责任归属,随后尽可能快速地采取行动修复受损窗户,保障居所的安全。若各方在责任认定上产生分歧未能达成共识,亦可考虑诉诸法律途径加以解决。
法律依据
《民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。
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刮风引起的小区高空坠物谁负责?
刮风引起的小区高空坠物由该物的所有人、管理人、使用人负责。如他们能够证明自己对于物体脱落、坠落不存在过错的,存在其他责任人的,由其他责任人赔偿损失,难以确定侵权人的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若物业没有采取应有的安全保障措施,应当承担补充责任。
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公租房窗户掉落砸人怎么办
当房屋租赁中的窗户意外坠落导致他人受伤,且建筑物的所有权人、管理人或实际使用者不能证明自己无过错时,他们将需承担侵权责任,即负责相应的赔偿。一般而言,这个责任落在租户身上。这意味着,如果窗户因某种原因坠落并伤害到他人,除非租户能证明自己的无辜,否则他们将被要求赔偿受害者的损失。
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窗户掉落砸到车保险赔不赔
当受害者因致害人逃逸、无偿付能力、拒赔或保险不足无法获得赔偿时,可向保险公司申请先行赔付。保险公司随后将代表受害者向肇事者追偿,确保在侵权人难觅或无力赔偿时,仍能实现赔偿。
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交通事故
飘窗外墙开裂由谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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