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婚前买房写双方名字算谁的
- 律师解析
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在婚前房地产产权登记中，如果写有双方姓名，通常情况下这种做法会被视为双方共有的财产。尽管在实际操作过程中，房地产的购买或许主要由一方承担资金投入，但是由于其产权证书上增加了对方的姓名，这就象征着对另一方给予了一定的房产份额赠予。因此，从法律角度来看，这类房地产是被认定为双方共有资产的。
然而，值得我们注意的是，对于特定的法律条款以及合同条文，这个原则或许存在例外情况。因此，我们强烈建议您在处理类似事务时，能够向专业的法律机构寻求详细、精确的信息解读。对于以上提供的信息，我们谨以此作为参考，而不能替代您应得到的专业法律意见。为了确保您的权益不受损害，我们强烈建议您在涉及到此类问题时，优先考虑寻求专业法律人士的援助。
- 法律依据
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《民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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