房屋下沉严重属于质量问题么
- 律师解析
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在遭遇房屋产品出现质量瑕疵的情况下，请您优先选择联系该房地产项目的开发方，实施维权措施。这是由于，购买者与开发方之间有着明晰且直接的合约关系。而身为该商品住宅的制造者和销售者，开发商负有最终的质量保证责任。在开发商为购买者提供相应赔偿后，他们应依据房屋质量问题的性质及合同条款，追究相关负责单位的赔偿义务。
若开发商未曾积极回应，或者您对于开发商的处理方案并不满意，那么，您有权向建筑工程质量监管机构提出申请，要求其进行公正的质量评估或将相关事件反应至建设主管部门进行举报。若是遇到特殊情况，您也可以直接委托具备法定结构安全鉴定资质的专业机构针对所购房产进行鉴定工作，所得出的鉴定结果，即可作为未来民事索赔的重要证据支持。
此外，您还可以选择通过提起仲裁或在法定期限内向人民法院提起诉讼的形式来维护自身权益。倘若采用上诉方法仍无法解决问题，您则需要依据相关法律法规以及自身实际情况，依法对开发商进行诉讼行为。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋下沉严重属于质量问题么商品房出现质量问题，应优先联系开发商解决，因其负有最终质量责任。若开发商处理不当或购买者不满意，可向工程质量监管机构申请评估或举报。购买者也可委托专业机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若问题未解，可提起仲裁或诉讼。依法维权，保护自身权益。
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房屋下沉质量问题找谁商品房质量问题处理：销售者需提供合格房屋，否则购买者可要求修补、加固或解除合同，并索赔违约金及损失。违约行为侵犯权益时，受侵害方可依法维权或要求承担法律责任。已使用房屋质量问题，销售者应负责保修，否则购买者可自行修复并索赔。严重影响居住时，购买者可解除合同并索赔。
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房屋下沉严重属于质量问题么
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房屋下沉质量问题找谁
商品房质量问题处理：销售者需提供合格房屋，否则购买者可要求修补、加固或解除合同，并索赔违约金及损失。违约行为侵犯权益时，受侵害方可依法维权或要求承担法律责任。已使用房屋质量问题，销售者应负责保修，否则购买者可自行修复并索赔。严重影响居住时，购买者可解除合同并索赔。
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什么算房屋严重质量问题
依据我国法律，房地产设施的建筑质量问题可分为三类：主体结构质量不达标，如地基、承重墙体等关键部位出现结构缺陷；影响住房正常居住使用的质量问题，如供水供电不足、隔音差等；其他施工质量问题，如漏水、地板开裂等。
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