房屋验收出现质量问题找谁
最新修订 | 2024-04-06
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
1.当发现房屋存在质量问题时，首先应找到开发商进行协商。这是由于购买方与开发企业有着直接的合同关联。作为商品房的制造商及经销商，开发商应对商品房质量负有永恒不变的责任。若因质量问题而导致开发商需向购买方支付赔偿款，那么开发商还可依据产品质量原因按照合同条款追究相关责任单位，以此获得赔偿补偿。
2.若开发企业未能妥善处理房屋质量问题，或者当事人对于开发企业提供的解决方案并不满意，他们有权申请由建设工程质量监督机构组织进行认定，也可向建设主管部门提出投诉。同时，住户亦可自行委派具备法定结构安全鉴定资质的相关单位，对所购置的房屋展开鉴定工作，将所得出的鉴定报告作为民事赔偿的重要证据。
3.除了以上两种方法，当事人还有权提起仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。在所有其他解决途径均宣告失败的情况下，购买方有权利按照现行法律规定以及自身实际情况，针对开发商提起诉讼以维护自身权益。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房验收出现质量问题找哪里解决新房保修期内有质量问题，应找开发商解决；保修期外，向业主委员会或物业投诉并求偿。若房屋损害由邻居装修等非自身原因造成，责任通常由相关户主承担。购房者应了解房屋保修期和责任归属，及时维权，确保住房安全与权益。
-
房屋验收出现质量问题找谁发现房屋质量问题，应首先与开发商协商，因开发商对商品房质量负有责任。如问题未解或方案不满意，可申请建设工程质量监督机构认定或投诉。亦可自行委托法定单位鉴定，作为赔偿证据。若其他途径无效，购买方可依法提起诉讼维护权益。
-
房子出现质量问题找谁检验房子出现质量问题，业主需要找有鉴定资质的检测部门对房屋的质量进行检测。检测部门会对房屋存在的问题以及造成的原因进行权威检测分析，如果检测出的数据报告显示房屋的确存在质量问题，而且是开发商在修筑时造成的。
-
房屋质量出现问题找谁投诉随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋质量出现问题找谁投诉的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
验房时发现房屋质量有问题怎么办？验房时发现房屋质量有问题的话，那么是可以直接找开发商进行处理，如果小问题那么可以要求开发商及时补修，但如果影响到自己居住，而且质量也不过关的话，那么就可以要求退房。
房产纠纷
-
验房时发现房屋质量有问题怎么办?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着验房时发现房屋质量有问题怎么办,购房者须要注意的验房事项有哪些?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125454人选择咨询律师
房屋验收出现质量问题找谁
一键咨询
房屋质量出现问题找谁投诉
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋质量出现问题找谁投诉的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
律师您好？我父亲被贷款中介以给我爸做贷款为由，被套路车贷了，三月份，卢某，刘某，黄某，三名贷款中介，在老家忽悠我爸来成都做贷款，在今年四月份分别在成都和自贡，提了两辆车价值大约三十万左右，以我父亲的征信和名义过得户，受益人也并非我父亲，贷款中介又把车子拿出去质押了，我父亲一分钱没拿到，反而还得还巨额车贷。这是典型的诈骗？请问我们该如何解决眼下的问题？
[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？
4.7w浏览
验房时发现房屋质量有问题怎么办？
验房时发现房屋质量有问题的话，那么是可以直接找开发商进行处理，如果小问题那么可以要求开发商及时补修，但如果影响到自己居住，而且质量也不过关的话，那么就可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 具体描述一下有什么问题
4.9w浏览
快速解决“”问题
龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
3.4w浏览
验房时发现房屋质量有问题怎么办?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着验房时发现房屋质量有问题怎么办,购房者须要注意的验房事项有哪些?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
用我的名义帮她贷款买的车，贷款她还。
当时签订了一个合同，现在我发现对自己不利，担心后续问题，想询问这份合同是否有效
[律师回复] 你好，河南泽槿律师事务所为你服务
3.9w浏览
青岛房屋质量出现问题找谁解决?
房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
验房时发现房屋质量有问题该怎么办
在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。要及时的和开发商进行商量，要及时反应，一起研究接下来的解决方法怎么办。
10w+浏览
房产纠纷
